Apartament

Imobiliare 24 Ianuarie 2012

Studiu: Doar 36% dintre bucurestenii cu intentii imobiliare ar dori un apartament vechi

Studiile de piata realizate de Promo Seconda, arata ca romanii prefera sa achizitioneze o locuinta noua si ca doar 36% din cei intervievati ar fi inca interesati de achizitia unui apartament construit inainte de 1990. Preferintele romanilor s-au mentinut si in 2011 catre achizitia de apartamente finalizate in ultimii ani, chiar daca numarul de case vandute nu a fost mult diferit fata de 2010. Cei mai multi, 59% dintre cei care au raspuns in 2012 la intrebarile Promo Seconda sustin ca ar fi dispusi sa plateasca maximum 55.000 de euro pentru o locuinta noua ( 2-3 camere). Totodata, 2 7% isi permit sa achite intre 56.000 - 60.000 de euro pentru acelasi tip de apartament, in timp ce 11% dintre respondenti pot achita chiar 65.000 de euro si doar 3% „garanteaza” ca platesc 70.000 de euro pentru locuinta cu doua sau trei camere. „ Din informatiile obtinute anul trecut prin studiile realizate de companie se observa clar ca romanii isi doresc in... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:

Externe 20 Decembrie 2011

Oligarh rus, stapanul celui mai scump apartament din Manhattan

Miliardarul rus, Dmitri Rybolovlev, a cumparat pentru fiica lui cel mai scump apartament din istoria pietei imobiliare din Manhattan. Potrivit New York Observer, oligarhul rus, Dmitri Rybolovlev, care a achizionat recent clubul de fotbal AS Monaco, a devenit proprietarul celui mai scump apartament vandut vreodata pe piata de imobiliare din Manhattan. Cum locuinta era destinata fiicei lui, Ekaterina, miliardarul nu s-a zgarcit la bani, scotand din buzunar 88 milioane de dolari. Apartamentul se afla la etajul 20 al uneia dintre cladirile de prestigiu ale New Yorkului, construita in 2007 pe locul renumitului hotel Mayflower. Ekaterina este studenta in Statele Unite. Anteriorul proprietar al apartamentului, fostul sef al bancii Citigroup, Sandford Weil, l-a cumparat in august 2007 cu numai 43,7 milioane de dolari, pentru ca acum sa incaseze 88 de milioane. E adevarat, Weil a investit o suma substantiala pentru amenajarea locuintei dupa gustul sau.... citeste mai mult

Imobiliare 17 Octombrie 2011

Izolarea termica devine tot mai importanta in decizia de cumparare a unui apartament

Apartamentele vechi situate in blocuri reabilitate termic sunt scoase la vanzare la un pret cu pana la 20% mai ridicat decat celelalte apartamente vechi, se arata intr-un studiu de oferta realizat de imobiliare.ro, unul dintre principalele portaluri imobiliare din tara. Tendinta se manifesta in special in Capitala, unde intalnim cele mai mari diferente de pret intre cele doua categorii de apartamente vechi. In realizarea studiului a intrat un numar total de 759 de anunturi imobiliare ce vizeaza vanzarea apartamentelor cu doua si trei camere reabilitate termic, valabile in lunile septembrie si octombrie. Cea mai mare diferenta de pret intre apartamentele vechi reabilitate termic si cele nereabilitate este intalnita in Capitala. Daca pretul mediu cerut pe metru patrat util pentru un apartament vechi cu doua camere a fost, in luna septembrie, de 1.140 de euro, proprietarii de unitati similare aflate in blocuri reabilitate solicita in medie cu 10,4% mai mult, adica 1.259... citeste mai mult

Actualitate 13 Octombrie 2011

RADET: Facturile la caldura vor creste cu 10%-25% in aceasta iarna

Factura de caldura pentru un apartament cu doua camere va fi, in medie, de 200 de lei , estimeaza directorul Regiei Autonome de Distributie a Energiei Termice (RADET) Bucuresti, Mihai Becheanu. RADET a inceput de ieri seara probele la cald in sistemul centralizat de incalzire, pentru a pregati reteaua de termoficare. Acestea vor fi efectuate pe parcursul a trei zile, interval necesar pentru echilibrarea sistemului de distributie si furnizare a energiei termice. Ulterior, in functie de evolutia buletinelor meteo, se va trece la furnizarea agentului termic pentru incalzire in regim permanent. Asociatiile de proprietari care nu doresc sa beneficieze , in acest moment, de energie termica pentru incalzire au posibilitatea sa-si regleze, sa limiteze ori sa refuze acest serviciu inchizand vanele contoarelor aflate in subsolurile tehnice ale imobilelor. Furnizarea energiei termice pentru incalzire va incepe cand va fi indeplinita conditia ca temperatura... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
RADET
,
facturile caldura
,
pret gicacalorie Bucuresti

Imobiliare 3 August 2011

Dezvoltatorii au vandut doar 13,75% din stocul de apartamente noi estimat la 4.000 in Bucuresti

Companiile sprecializate in dezvoltari rezidentiale au livrat, in primele sase luni, pe piata bucuresteana, de cinci ori mai putine locuinte noi fata de perioada similara a anului trecut. Astfel, potrivit ultimului raport de piata alcatuit de Colliers International, spre deosebire de primul semestru din 2010, cand peste 2.000 de locuinte au fost adaugate stocului, in acelasi interval din acest an au fost finalizate doar 400 de unitati locative. Acest volum de livrari reprezinta doar 30% din numarul de locuinte pe care dezvoltatorii si-au propus sa le finalizeze in sem. 1 din 2011. Totodata, in prima jumatate a anului dezvoltatorii au vandut 550 de locuinte in cadrul ansamblurilor rezidentiale realizate in Bucuresti, cu 7% mai putin fata de aceeasi perioada din 2010. La sfarsitul lunii iunie, pe piata rezidentiala din Bucuresti erau nevandute aproximativ 4.000 de locuinte noi, direct la dezvoltatori. Analiza a luat in considerare doar... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
dezvoltator
,
apartament

Imobiliare 27 Iulie 2011

Dezvoltatorii imobiliari se axeaza pe proiecte cu 1.000 de apartamente in sudul Capitalei

Companiile specializate in constructia de ansambluri rezidentiale au atacat masiv sectorul tranzactiilor finantate prin programul ,,Prima casa”, demarand in prima jumatate a anului proiecte noi insumand aproximativ 1.000 de apartamente. Cel mai important apartine companiei Gama Invest, care a anuntat continuarea proiectului Gama Residence prin lansarea pe piata a celui de al treilea proiect, amplasat pe Soseaua Oltenitei din Bucuresti. Acesta va include opt blocuri cu un regim de inaltime P+8 etaje, cu peste 500 de unitati locative, insotite de parcari subterane. In prezent, compania are in construire un proiect de 31 de apartamente in zona Berceni cu preturi pornind de la 23.900 de euro (TVA inclus) pentru garsoniere, 47.900 de euro - apartamente cu doua camere si 81.800 - apartamente cu trei camere cu termen de finalizare luna august 2011. Dezvoltatorii proiectului Metropolitan Residence, amplasat tot in zona de sud a Capitalei, au... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
dezvoltator imobiliar
,
oferta
,
apartament
,
Bucuresti

Imobiliare 22 Iulie 2011

Spatiile comerciale de la parterul blocurilor isi schimba proprietarii

Anunturile de inchiriere a spatiilor comerciale incep sa fie dublate de un timp de anunturi de vanzare a acestora. Preturile pe metru patrat cerute sunt mult mai mari decat pentru un apartament in acelasi bloc, ca urmare a profiturilor din chirii, mai mari decat la apartamente. Cumparatorii nu lipsesc, insa, chiar si la aceste preturi. Unii proprietari de spatii comerciale de la parterul blocurilor s-au saturat sa ia bani „cu taraita” lunar de la chiriasi si au decis sa le scoata la vanzare. Asta cu atat mai mult cu cat chiriile din ultima perioada au scazut si implicit incasarile proprietarilor s-au redus. Pe de alta parte, tot mai multi chiriasi au probleme cu afacerile sau falimenteaza, astfel ca nu putini posesori de spatii sunt intr-o continua cautare de chiriasi, in locul celor plecati. Toate aceste lucruri nu sunt spuse de vanzatori atunci cand sunt chestionati asupra motivelor pentru care s-au decis sa vanda. Se spune in schimb ca... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
spatii comerciale
,
proprietari
,
chirie

Imobiliare 23 Iunie 2011

Pretul mediu al locuintelor din Bucuresti, in ultimele cinci luni, este de 1.294 euro/mp

O analiza realizata de Impact Developer&Contractor in ceea ce priveste preferintele imobiliare ale bucurestenilor releva ca Sectorul 1 ramane fruntas, iar Sectorul 6 codas, cartierul Aviatorilor este cel mai valoros in momentul actual, cartierul Ferentari cel mai depreciat. Ierarhia pe sectoare, in functie de ordinea descrescatoare a pretului mediu, plaseaza Sectorul 1, cu 1.691 euro/mp pe primul loc, urmat de Sectorul 2, cu 1.305 euro/mp, Sectorul 5, cu 1.290 euro/mp, Sectorul 3, cu 1.277 euro/mp, Sectorul 4, cu 1.166 euro/mp si Sectorul 6, cu 1.035 euro/ mp. Pretul mediu al locuintelor oferite la vanzare in Bucuresti de la inceputul anului pana in prezent este de 1.294 euro/mp. Cartiere scumpe, cartiere ieftine Pe baza aceluiasi pret mediu pe metru patrat util, primele cinci cele mai valoroase cartiere ale Capitalei, din totalul de 54, sunt: Aviatorilor cu 3.050 euro/mp, Primaverii cu 2.831... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
pret
,
locuinta
,
Bucuresti
,
apartament

Actualitate 22 Iunie 2011

Primaria Capitalei vrea 3.500 de apartamente pentru a evacua ,,bulinele rosii“

Problema cladirilor cu risc seismic ridicat in Capitala s-ar putea rezolva cu o investitie de aproape 150 de milioane de euro sustinuta din fondurile Guvernului Romaniei. Statisticile ingrijoratoare efectuate pe simularile unor cutremure de mare intensitate in Bucuresti cer investitii mari in vederea punerii la adapost a catorva mii de familii. Primarul general a solicitat guvernului sa cumpere aproximativ 3.500 de apartamente de pe piata imobiliara, unde sa-i mute pe cei care locuiesc in imobile cu risc seismic ridicat. ,,E normal sa le achizitioneze guvernul pentru ca daca am fi avut bani le luam noi. Dar in momentul de fata ei ar trebui sa le cumpere si sa le ofere spre administrare”, a precizat Sorin Oprescu. Edilul a declarat ca se fac in permanenta interventii la imobilele cu bulina rosie, dar ritmul de lucru si fondurile sunt insuficiente pentru a preveni eventuale dezastre. ,,Pe langa cele opt cladiri cu grad seismic ridicat refacute in anii trecuti si cele 10... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
Primaria Capitalei
,
apartament

Actualitate 17 Iunie 2011

Cel mai scump apartament din Capitala: negocierea incepe de la 1,9 mil. euro

Aproape doua milioane de euro, atat costa cel mai scump apartament din Bucuresti, potrivit unui clasament al celor mai exclusiviste locuinte de la bloc, realizat de portalul imobiliare.ro. Locuinta de lux are o suprafata de 240 mp utili, cu patru camere si terasa, este situata la etajul sase (ultimul) intr-un imobil din zona Herastrau finalizat in 2008. Fiecare camera are baie proprie. In plus, apartamentul este dotat cu sauna si sala de fitness. In pret sunt incluse si doua locuri de parcare la subsolul imobilului. Pentru aceasta proprietate, vanzatorul cere 1.900.000 de euro. Locul 2 este ocupat de un alt apartament cu patru camere, situat in cartierul Primaverii, care este scos la vanzare pentru un pret de 1,5 mil. euro. Locuinta este noua, se afla la etajul 1 si are o suprafata utila de 230 mp. Locul 3 revine unui apartament construit in 2006, din zona Kiseleff – Charles de Gaule. Apartamentul (177 mp) a fost scos la vanzare in martie anul curent pentru un milion de... citeste mai mult