Locuinte 
Chilipiruri imobiliare din Bucuresti si marile orase. Afla unde se gasesc astazi cele mai ieftine locuinte
Oferta rezidentiala a momentului este mai variata ca niciodata, dar mai important pentru cererea care dispune de bani este contrastul valoric pentru unitati rezidentiale cu acelasi numar de camere situate in acelasi oras. Spre exemplu, in prezent, in Bucuresti, cele mai ieftine apartamente care se gasesc in Rahova , sunt ofertate la un pret mediu de 893 euro/mp util (locuinte noi si vechi), ceea ce reprezinta cu 24% mai putin fata de pretul mediu solicitat in luna ianuarie conform Indicelui imobiliare.ro calculat la nivelul Capitalei. In Rahova, pretul garsonierelor vechi porneste de la 20.000 euro, un apartament cu doua camere poate fi gasit la preturi care pornesc de la 32.000 euro, iar o unitate cu trei camere poate fi gasita chiar si la 45.000 euro. Pe de alta parte, cele mai scumpe apartamente din Capitala sunt in Kiselff-Aviatorilor , unde pretul mediu cerut pentru unitatile vechi si noi scoase la vanzare, 1.520 euro/mp util, este cu aproape 30% mai... citeste mai mult
Dezvoltatorii din Bucuresti au declarat ca finalizate in 2011 peste 8.000 de locuinte
In anul 2011 au fost declarate de catre dezvoltatori, ca fiind finalizate, peste 8.000 de unitati rezidentiale in Bucuresti si zonele limitrofe, potrivit studiilor de piata realizate de REAS. Totodata, la finalul T3 2011, pe piata bucuresteana si zonele adiacente Capitalei, se comercializau 63 de proiecte rezidentiale insumand 3.600 de unitati rezidentiale . Mai putin de jumatate din aceste oferte au fost disponibile in ansambluri rezidentiale finalizate, in timp ce restul ofertei a fost reprezentata de proiecte rezidentiale in faza de constructie, planificate sau chiar amanate, indica sursa citata. Ingustarea cererii In ciuda trendului descrescator al dobanzilor din ultimele luni, dobanda efectiva la care se contracteaza creditele ipotecare ramane, in continuare, prea mare pentru potentialii cumparatori de locuinte. Avand in vedere inasprirea conditiilor de creditare, incertitudinea de pe piata fortei de munca precum si riscurile asociate volatilitatii ratei... citeste mai mult
Vanzatorii de locuinte mai optimisti la inceput de an. Pretul mediu national a crescut in ianuarie cu 0,8%
Optimismul proprietarilor alimentat de o crestere a interesului potentialilor cumparatori in comparatie cu ultima perioada a anului trecut a avut ca rezultat oscilatii de pret la multe categorii de apartamente. Astfel, valoarea Indicelui national imobiliare.ro pentru prima luna a anului a ajuns la valoarea de 999 euro/mp util, valoare cu 0,8% mai ridicata decat in decembrie 2011. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.031 euro/mp, la nivel national, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 3,1% mai mici. « Luna ianuarie a adus multa miscare pe sectorul rezidential in majoritatea oraselor analizate. Cele mai mari cresteri au fost inregistrate in Brasov si Ploiesti, +0,8%, in timp ce in Cluj a fost atinsa cea mai mare scadere. Cresterea interesului cumparatorilor s-a manifestat si in evolutia principalilor indicatori ai portalului, atat in ceea ce priveste traficul, cautarile online inregistrand un record in... citeste mai mult
Investitorii rusi cumpara Londra
La sfarsitul anului trecut, cumparatorii rusi au fost cei mai interesati de achizitionarea unor l ocuinte de lux la Londra , a anuntat agentia de brokeraj Hamptons International. Potrivit datelor Knight Frank , ponderea lor in tranzactiile de peste 10 milioane lire sterline a fost de 38% in 2011. Numai in ultimul trimestru al anului trecut, achizitiile investitorilor rusi de active imobiliare de lux au progresat cu 16% fata de aceeasi perioada din 2010. Cartierele preferate sunt Chelsea, Kensington si Belgravia. Expertii Hamptons explica acest fenomen prin prisma viitoarelor alegeri prezidentiale din Rusia. „ Este o masura de precautie, daca lucrurile vor lua o intorsatura nedorita. Oamenii au inteles ca in conditii de i nstabilitate politica este de preferat sa-si investeasca banii cumparand locuinte in Londra”, afirma specialistii britanici. citeste mai mult
BCR BpL numara peste 250.000 de clienti, cu depozite de 800 mil. lei
BCR Banca pentru Locuinte (BpL) avea, la sfarsitul anului trecut, peste 250.000 de clienti, cu depozite de peste 800 de milioane de lei, in urcare cu 85% fata de finele anului 2010. " Cresterea continua a depozitelor atrase de la clienti este un semnal pozitiv in conditiile curente ale pietei, demonstrand inca o data orientarea romanilor catre economisire si investitii pentru locuinta si viitorul familiei lor", a declarat intr-un comunicat presedintele BCR Banca pentru Locuinte, Alexandru Ciobanu. Acesta a amintit ca BCR Banca pentru Locuinte a lansat in toamna anului trecut un produs care permite clientilor sa economiseasca fie in r ate lunare regulate , fie prin plati neregulate , in functie de disponibilitatile lor banesti. Sistemul de economisire-creditare presupune combinarea unei etape de economisire cu una de creditare . Clientii trebuie sa economiseasca o perioada de timp, dupa care pot obtine credite. Imprumuturile pot fi folosite pentru... citeste mai mult
Asmita, gradina paguboasa pentru Alpha Bank
Complexul de locuinte Asmita Gardens din Bucuresti are datorii de circa 110 milioane de euro, din care 70 milioane euro catre Alpha Bank, iar din vanzarea locuintelor disponibile in ansamblu s-ar putea incasa in jur de 53 milioane euro, potrivit administratorului judiciar. Dezvoltatorul proiectului rezidential Asmita Gardens, unul dintre cele mai mari ansambluri din Bucuresti, a intrat in noiembrie in insolventa la cererea Alpha Bank. Conform raportului administratorului judiciar, Euro Insol , la masa credala au fost inscrise datorii de 101 milioane de euro, restul de noua milioane de euro nefiind revendicate de creditori. Principalul creditor este Alpha Bank , care detine o pondere de 70% in totalul datoriilor , in timp ce dezvoltatorii proiectului, companiile Charlemagne din Marea Britanie si Asmita Group din India, s-au inscris la masa credala cu 25 milioane de euro impreuna. Datoriile vor putea fi insa recuperate partial, si doar de catre Alpha Bank,... citeste mai mult
Rabdarea vanzatorilor de case s-a redus la jumatate. Vezi topul reducerilor de pret in 2011
In ultimii 3 ani reducerile spectaculoase de pret din cauza de nevanzare au devenit o constanta pe segmentul locuintelor scumpe din tara. In Bucuresti dar si in marile orase, multi proprietari au fost nevoiti sa reconsidere pretul ofertei initiale aplicand o reducere de pana la 50%. Tendinta a fost observata si anul trecut, fiind cu atat mai speciala cu cat evolutia pretului mediu la locuinte a inregistrat o scadere de numai 4,1%, potrivit datelor imobiliare.ro, site care calculeaza saptamanal indicele rezidential la nivel national. Proprietatile rezidentiale s-au devalorizat mai putin in 2011 decat in anii anteriori. Tendinta a fost urmatoarea: -4,1% in 2011, -16% in 2010 si -21% in 2009. Topul reducerilor Pentru a contura o imagine cat mai fidela a evolutiei preturilor pe piata locuintelor de lux, trebuie observat ca acest segment nu se manifesta unitar. Pe de o parte, in Bucuresti si tara avem proprietati care nu doar ca si-au mentinut valoarea de piata, ci chiar... citeste mai mult
Prima casa a scos din piata inchirierilor din Capitala circa 3.000 de locuinte
Programul prima casa, instrumentul de finantare pentru achizitia de locuinte cel mai popular in ultimii ani, a reusit sa scoata de pe piata inchirierilor din Bucuresti cel putin 3.000 de apartamente. Cel putin asa reiese din analiza rapoartelor lunare de monitorizare realizate de anunturiparticulari.ro. In 2011, s-au inregistrat cu 10% mai putine apartamente scoase la inchiriat fata de 2010, dar pretul mediu al chiriilor s-a pastrat la acelasi nivel cu anul precedent.. Tendinta a inceput insa din 2010. Astfel, de la 30.750 de oferte in 2009, proprietarii din Bucuresti au ajus sa ofere spre inchirere doar 2 9.600 de locuinte in 2010 si 26.700 la final de 2011 . “ Ne apropiem de nivelul anului 2008, cand pe piata erau vehiculate putin peste 24.000 de oferte” , se arata in raportul citat. Apartamentele cu doua camere au dominat oferta In total, proprietarii bucuresteni au oferit spre inchiriere din 2007 si pana in prezent aproximativ 130.000 de garsoniere... citeste mai mult
Cat de scumpe sunt apartamentele de lux ale Capitalei. Vezi top 5 locuinte
Majoritatea apartamentelor cu preturi depasind un milion de euro sunt localizate in zona soselei Nordului din Bucuresti, fapt care confirma prezenta acestui cartier in topul celor mai exclusiviste la nivelul Capitalei. Pe prima pozitie in top 5 cele mai scumpe apartamente din Bucuresti se afla un penthouse in suprafata de 560 mp din zona Nordului (Aron Cotrus). Apartamentul de tip duplex cu 12 camere este listat de compania Regatta pe site-ul imobiliare.ro la pretul de 3,5 mil. de euro , circa 6.250 euro/mp. Locuinta cuprinde un living, dinning, 3 dormitoare, birou, 3 bai, dressing, bucatarie si terasa la etajul 5 si hobby room, camera copii, 2 dormitoare, 3 bai, camera bona, camera servicii, crama, jacuzzi, dressing si terasa la etajul 6. In plus, apartamentul beneficiaza de 3 locuri de parcare in garaj, este dotat cu sauna, SPA, iar bucataria se vinde mobilata. Pe locul 2 se afla doua penthouse-uri situate tot in soseaua Nordului din Bucuresti si scoase la... citeste mai mult
Anul trecut, 25.000 de apartamente au fost scoase la vanzare, in crestere fata de 2010
Numarul de locuinte scoase la vanzare anual pe piata din Bucuresti a crescut de la 22.000 in 2009, la 25.000 anul trecut, in 2011, fiind cu 1.500 unitati rezidentiale mai mare fata de anul 2010, se arata in ultimul raport de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro. Totusi, desi numarul oferta de apartamente este in crestere, numarul de locuinte scoase la vanzare este mult mai mic decat in 2008 cand pe piata din Bucuresti s-a inregistrat un numar record de 36.000 de oferte. In anul care a trecut, piata a fost invadata de apartamentele de 2 camere, fiind ofertate peste 10.000 de unitati, mai arata sursa citata. In topul ofertei urmeaza apartamentele de 3 camere, proprietarii din Capitala listand aproximativ 7.500 de unitati. Clasamentul este completat de peste 5.100 de garsoniere si aproape 2.400 de apartamente cu 4 camere. Preturile in decembrie 2011 In luna decembrie o garsoniera a fost cotata la pretul de 36.000 de euro, cu 6% mai scazut decat in luna... citeste mai mult
Cele mai citite articole
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
Articole despre "Locuinte"
- Chilipiruri imobiliare din Bucuresti si marile orase. Afla unde se gasesc astazi cele mai ieftine locuinte
- Dezvoltatorii din Bucuresti au declarat ca finalizate in 2011 peste 8.000 de locuinte
- Vanzatorii de locuinte mai optimisti la inceput de an. Pretul mediu national a crescut in ianuarie cu 0,8%
- Investitorii rusi cumpara Londra
- BCR BpL numara peste 250.000 de clienti, cu depozite de 800 mil. lei
- Asmita, gradina paguboasa pentru Alpha Bank
- Rabdarea vanzatorilor de case s-a redus la jumatate. Vezi topul reducerilor de pret in 2011
- Prima casa a scos din piata inchirierilor din Capitala circa 3.000 de locuinte
- Cat de scumpe sunt apartamentele de lux ale Capitalei. Vezi top 5 locuinte
- Anul trecut, 25.000 de apartamente au fost scoase la vanzare, in crestere fata de 2010
Ultima ora