Piata imobiliara 
Divizia imobiliara din tara a Auchan si-a luat sef de la Decathlon
Filiala romaneasca a Immochan, divizia imobiliara a retailerului francez Auchan, va fi condusa de Tatian Diaconu, fost responsabil de extinderea retailerului Decathlon pe piata locala. Tatian Diaconu, cu cetatenie franceza si romana, va ocupa functia de director imobiliar al Immochan Romania , iar David Rosseel cea de director comercial. Diaconu a contribuit la lansarea Decathlon in Romania, ulterior ocupandu-se de expansiunea companiei de bricolaj Bricostore in Europa Centrala si de Est. "Gestionar a doua galerii comerciale in Romania ( Auchan Pitesti si Auchan Titan din Bucuresti ), Immochan creeaza o noua filiala in Romania, odata cu numirea unui director imobiliar si dezvoltarea primelor proiecte in postura de investitor", se arata intr-un comunicat al companiei. Immochan are in plan dezvoltarea in perioada 2012-2013 a doua proiecte de centre comerciale, in cartierele Giulesti (pe un teren cumparat de la uzina Grantmetal ) si Ghencea... citeste mai mult
CBRE: Cifre record in sectorul centrelor comerciale. Afla despre ce este vorba
Piata spatiilor comerciale in Romania a cunoscut in partea a doua a anului trecut cel mai inalt nivel de inaugurari de noi poriecte din 2008 incoace, potrivit datelor CBRE Romania. Astfel, daca in anul 2008 au fost inaugurati circa 435.000 de metri patrati de spatii noi, in a doua jumatate a lui 2011 au fost livrati aproximativ 230.000 de metri patrati de spatii comerciale moderne, se arata in Raportul despre piata spatiilor comerciale in Romania in S2 2011, realizat de CBRE Romania . “Tendinta din 2011 a marilor jucatori din retailul global de a se extinde va continua sa se mentina cel putin pe urmatorul an. Branduri internationale au intrat pe piata romaneasca anul trecut si asteptam alte nume mari, la nivel global, sa isi dezvolte subsidiare locale in tara noastra in acest an, potrivit anunturilor oficiale ale acestor companii. Consecinta este ca dezvoltatorii imobiliari de spatii comerciale prime vor incerca sa satisfaca aceasta nevoie in orasele cu... citeste mai mult
CBRE: Piata imobiliara a spatiilor comerciale, cea mai mare crestere din 2008
Piata spatiilor comerciale din Romania a cunoscut in S2 2011 cel mai inalt nivel din 2008. Daca in anul 2008 au fost inaugurati circa 435.000 de metri patrati de spatii noi, in a doua jumatate a lui 2011 au fost livrati aproximativ 230.000 de metri patrati de spatii comerciale moderne. Potrivit raportului despre piata spatiilor comerciale in Romania in S2 2011, realizat de Marius Ene, Research Manager in cadrul grupului CBRE Romania, Constanta (Maritimo Center), Arad (Galleria), Oradea (Oradea Shopping City) si Craiova (Electroputere Parc) sunt orasele unde s-au livrat cele mai multe spatii comerciale in S2 2011 , tendinta pentru 2012 si 2013 fiind de crestere a stocului de spatii comerciale in orase cu peste 180.000 de locuitori. Retailerii internationali au continuat expansiunea atat in Bucuresti, cat si in provincie. Cei mai activi au fost comerciantii din industria textila precum H&M, marcile Inditex, C&A sau New Yorker, precum si... citeste mai mult
Piata imobiliara: 2012 aduce o stabilizare a preturilor la apartamente
Anul 2012 incepe incurajator pentru cei care detin apartamente in conditiile in care nu s-au mai inregistrat scaderi accentuate de pret. Comparativ cu startul anului 2011, ianuarie 2012 aduce cu sine o stabilizare a preturilor medii solicitate de proprietari, conform celui mai recent raport de monitorizare imobiliara realizat de Anunturiparticulari.ro. In contextul unei piete imobiliare in scadere constanta din anul 2008 si pana acum, putem spune ca asistam la o tendinta de stagnare a preturilor, cresterile sau scaderile fiind unele moderate. Analistii de la Anunturiparticulari.ro considera ca”i n contextul in care noile norme restrictive de creditare impuse de B.N.R. nu au efect asupra segmentului de piata cu preturi cuprinse pana la plafonul programului ”Prima Casa” si daca din punct de vedere financiar si economic nu vor exista evenimente semnificative in anul 2012, putem estima ca acest an va aduce cu sine o... citeste mai mult
Regii pietei imobiliare din Rusia. Afla cat castiga din inchirierea de spatii
Peste 7 miliarde de dolari au fost investite anul trecut pe piata rusa a activelor imobiliare comerciale, dublu fata de 2010. Anul trecut, investitorii au cheltuit pentru achizitia de metrii patrati in Rusia dublu fata de 2010, iar interesul ramane constant. Este asteptat raspunsul bancii Morgan Stanley, care si-a propus sa cumpere centrul comercial Galereia, din Sankt Petersburg, cu 1,1 miliarde de dolari. In acelasi timp, piata rusa de imobiliare a stabilit si un antirecord: in decurs de un an dezvoltatorii au dat in exploatare mai putin de 1,5 milioane mp de centre comerciale si birouri. Este cel mai mic indice din ultimii sapte ani. Cauzele sunt destul de evidente. In primul rand, marea majoritate a santierelor continua sa stagneze. In al doilea rand, campaniile electorale, pentru legislativele din decembrie 2010 si pentru prezidentialele din 4 martie, a diminuat considerabil increderea investitorilor de peste hotare. Expertii rusi au... citeste mai mult
Terenurile, cel mai devalorizat activ si in 2011. Afla cat a scazut pretul parcelelor din julul Capitalei
Terenurile au fost si anul trecut proprietatile cu cea mai mare depreciere de pret de pe piata imobiliara, potrivit unui studiu imopedia. Preturile terenurilor au inregistrat o panta descendenta intrucat proprietarilor le este tot mai greu sa obtina valoarea dorita. In plus, in comparatie cu piata locuintelor pe segmentul economic, care este sustinuta de programul Prima casa , in sectorul terenurilor nu a existat niciun factor extern care sa mentina artificial pretul. “ Mai mult decat atat, marja de negociere in cazul terenurilor este de regula mai mare decat cea din rezidential pentru ca cele mai multe terenuri au fost achizitionate la preturi mult mai mici si este normal sa inregistram scaderi ” , sustine Razvan Muntean, directorul Imopedia. Anul trecut, pretul terenurilor din jurul Capitalei a scazut cu 1 0% pana la 50% pentru parcelele aflate in primul plan. Cele mai mari scaderi s-au consemnat in localitati precum Voluntari, Cernica, Chitila,... citeste mai mult
Piata imobiliara: Lipsita de monopoluri, printre putinele cu raspuns normal la criza
In pofida interventiei statului in formarea pretului pe segmentul locuintelor din clasa “economica” prin programul Prima casa, piata imobiliara in ansamblu si, cea rezidentiala in particular, au raspuns poate cel mai corect la noua situatie creata de criza economica. Astfel, incepand cu a doua jumatate a anului 2008 si pana la finalul lui 2011, preturile locuintelor au scazut permanent , chiar daca Prima casa a temperat ritmul deprecierii in 2010 si mai ales in 2011. Efectele benefice pentru cumparatori se vad nu doar prin faptul ca preturile s-au intors la nivelurile de dinainte de boom-ul economic si imobiliar, dar si prin diversificarea ofertei de locuinte, mai ales in segmentul de buget economic, de pana la 50.000 de euro. Se pare ca lipsa de suprareglementare in sectorul imobiliar si dimensiunea faramitata a pietei (lipsita de monopoluri sau oligopoluri ca in alte domenii, piata de consum, energie etc.) au condus operatorii la un comportament... citeste mai mult
Carpatica incepe anul cu doua promotii la credite
Banca Comerciala Carpatica a anuntat astazi lansarea a doua noi promotii care se adreseaza clientilor persoane fizice interesati de un credit fara ipoteca imobiliara in lei sau de un credit de refinantare. Astfel, pentru cererile de credit fara ipoteca imobiliara in lei depuse in perioada 6 – 31 ianuarie 2012, clientii beneficiaza de o dobanda promotionala, a carei valoare este calculata dupa formula ROBOR 6M + 5,65%. In cazul creditului de refinantare OneSmart , promotia este valabila tot pana la finalul acestei luni si consta in oferirea in primul an de creditare a unei dobanzi fixe de 9,75% pentru creditele acordate in lei sau 7,16% pentru cele in euro. Dupa primul an de creditare dobanda devine variabila compusa din ROBOR 6M + marja fixa 4,28% la creditele in lei sau EURIBOR 6M + marja fixa 6,67% la creditele in euro. Pentru aceste credite de consum nu se percep comisioane, au atasate asigurare de viata si somaj, iar costurile sunt suportate de catre... citeste mai mult
Cele 10 provocari ale economiei mondiale
De la criza datoriilor suverane in Europa, la cea iraniana care risca sa arunce din nou in aer pretul petrolului, amenintarile de destabilizare a economiei mondiale nu lipsesc nici la inceputul acestui an. Publicatia economica franceza Les Echos a realizat untop a celor mai importante 10 provocari din 2012. 1. Va gasi zona euro surse de finantare pentru nevoile sale masive? Analistii estimeaza ca necesarul de finantare al statelor membre ale zonei euro insumeaza, doar pentru primul trimestru din 2012, aproximativ 217 miliarde de euro , un nivel care nu ia in calcul si titlurilor de trezorerie (imprumuturi pe termen scurt) Februarie si martie vor fi luni decisive pentru guvernul italian al lui Mario Monti , care va trebuie sa adune aproape 80 de miliarde de euro. Situatia este serios complicata de faptul ca „ bancile si investitorii nu prea mai cumpara datorii suveran e din zona euro, cu exceptia celor din cateva tari”, avertizeaza economistul... citeste mai mult
In T4, chiria medie pentru spatiile de birouri s-a mentinut la 11-15 euro/mp
2011 poate fi considerat anul care a readus jucatorii la masa negocierilor pentru piata birourilor. Potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara ESOP, 72% din tranzactiile realizate in ultimul an au fost tranzactii de relocare intr-un sediu nou (fata de 60% in 2010), in timp ce ponderea tranzactiilor de relocare/reinnoire contracte a scazut in 2011 la 14%, fata de 22% in 2010. „Aceste evolutii au la baza o reluare a miscarii in piata . Daca in 2010 accentul cadea pe reducerea costurilor si conservarea starilor de fapt, fara planuri de expansiune sau upgrade al imaginii pe termen apropiat si mediu, in 2011 companiile au inceput sa manifeste nevoi de spatiu de extindere sau de imagine mai ridicate ”, a aratat Alexandru Petrescu, managing partener in cadrul ESOP. Conform reprezentantilor ESOP, anul 2011 a fost un an al unei relative stabilizari a preturilor . Desi in zonele semi-centrale sau in spatii de birouri de calitate scazuta chiriile... citeste mai mult
Cele mai citite articole
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
Articole despre "Piata imobiliara"
- Divizia imobiliara din tara a Auchan si-a luat sef de la Decathlon
- CBRE: Cifre record in sectorul centrelor comerciale. Afla despre ce este vorba
- CBRE: Piata imobiliara a spatiilor comerciale, cea mai mare crestere din 2008
- Piata imobiliara: 2012 aduce o stabilizare a preturilor la apartamente
- Regii pietei imobiliare din Rusia. Afla cat castiga din inchirierea de spatii
- Terenurile, cel mai devalorizat activ si in 2011. Afla cat a scazut pretul parcelelor din julul Capitalei
- Piata imobiliara: Lipsita de monopoluri, printre putinele cu raspuns normal la criza
- Carpatica incepe anul cu doua promotii la credite
- Cele 10 provocari ale economiei mondiale
- In T4, chiria medie pentru spatiile de birouri s-a mentinut la 11-15 euro/mp
Ultima ora