ANL 
Investitorii vor primi 30% din chiriile pe locuintele ANL
Investitorii care vor participa la constructia de locuinte in parteneriat public-privat cu Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) vor primi 30% din chiriile incasate de la locatarii din respectivele imobile, Potrivit unei ordonante de urgenta publicate astazi in Monitorul Oficial, sumele incasate din inchirierea locuintelor ANL se distribuie in proportie de 50% ca venit la bugetul de stat , 20% catre Agentia Nationala pentru Locuinte si 30% catre investitorul privat. De asemenea, ordonanta prevede explicit ca dupa expirarea contractului de inchiriere initial de cinci ani , chiriasilor care au implinit varsta de 35 de ani li se prelungeste cu un an contractul, prin recalcularea chiriei. Chiria va acoperi cheltuielile de administrare, intretinere si reparatii, impozitele pe cladiri si pe teren, recuperarea investitiei, in functie de durata normata, precum si un profit supus negocierii intre parti. OUG, adoptata saptamana trecuta de Guvern, permite... citeste mai mult
ANL va putea construi locuinte cu capital privat
Executivul a modificat legea de infiintare si functionare a Agentiei Nationale pentru Locuinte, pentru a permite ANL sa atraga capital privat, in vederea construirii de locuinte destinate inchirierii. Totodata, Guvernul a aprobat si Programul „ Constructia de locuinte cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat” . „ Terenurile destinate construirii acestor locuinte apartin domeniului public al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale si vor fi transferate in folosinta gratuita a ANL pe intreaga durata de existenta a constructiilor realizate prin acest program. In program vor putea fi preluate si constructiile nefinalizate, aflate in diferite stadii de executie, pentru includerea lor in circuitul public”, a anuntat Guvernul. Contractul de concesiune a lucrarilor publice se atribuie conform prevederilor legale in vigoare, pe o durata „in general, de circa 20 de ani ”. „In cadrul... citeste mai mult
Vor fi finalizate 1.500 de locuinte ANL pentru tineri. Solicitarile insumeaza 100.000 de cereri
In 2012, Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului va finanta finalizarea a 1.500 de locuinte ANL pentru tineri si continuarea lucrarilor pentru alte 2.500 de obiective. Pentru toate aceste investiti i sunt alocate 110 milioane lei. Reprezentantilor MDRT, au anuntat ca, pentru locuintele ANL, exista aproximativ 100.000 de solicitari . Potrivit proiectului de buget pentru 2012, MDRT primeste in plus peste 300 de milioane de lei fata de propunerile initiale. In executia preliminata pe 2011 alocarea MDRT este de 3,44 miliarde lei. Cheltuielile din bugetul de stat insumeaza 3,054 miliarde lei, in crestere cu 0,31% fata de executia bugetara din anul in curs. citeste mai mult
In ritmul actual, ANL va satisface cererea de locuinte in 35 de ani
Peste 100.000 de solicitari pentru locuinte au fost stocate in birourile Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL), insa agentia are capacitatea de a satisface anual doar circa 2.500 de cereri, potrivit ministrului dezvoltarii, Elena Udrea. In ritmul actual de constructie a locuintelor ANL, 2.500-3.000 pe an, statul ar putea satisface cererea de apartamente sociale din Romania in circa 35 de ani. Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului va finanta f inalizarea a 1.500 de locuinte ANL pentru tineri in 2012 si continuarea lucrarilor pentru alte 2.500 de obiective , suma totala alocata ridicandu-se la 110 milioane lei, a declarat, astazi, Elena Udrea, la prezentarea bugetului institutiei pentru anul 2012 in Comisiile reunite de buget-finante din Senat si Camera Deputatilor. Cum face ANL fata multimii de cereri pentru locuinte? Nu le mai primeste “ N oi am oprit cererile (colectarea n.r) anul trecut, deoarece sunt prea multe. Construim 2.000 - 3.000 de... citeste mai mult
Elena Udrea, de la preluarea mandatului pana in prezent: 2.200 de locuinte ANL din 100.000 promise
De la preluarea mandatului sau de ministru al Dezvoltarii si Turismului la sfarsitul anului 2009 si pana in prezent, institutia condusa de Elena Udrea a reusit sa finalizeze doar 2.289 de locuinte ANL pentru tineri din cele 100.000 promise. Totodata, guvernul nu a inceput nicio locuinta din cele anuntate pentru instalarea medicilor si a profesorilor in mediul rural. Bilantul domeniului construirii de locuinte din fonduri de stat arata dezastruos dupa cei aproape doi ani de mandat al Elenei Udrea. MDRT a finalizat prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) doar 1.602 locuinte pentru tineri in 2010 si zero case la sat din cele 25.000 promise. In anul urmator, tabelul amplasamentelor finalizate in 2011 contine doar 689 de unitati locative finalizate la data de 30 august 2011 si...zero case pentru tinerii specialisti. Calculele ministrului Udrea la lansarea mega-proiectului de 100.000 de locuinte erau pe cat de simple pe atat de nerealiste. Astfel, desi bugetul pentru... citeste mai mult
40% din valoarea proiectului ANL din Sectorul 2, dedicata dotarilor edilitare. Normal n-ar trebui sa depaseasca 10%-15%
Utilitatile, taxele si impozitele aferente proiectului de 1.400 de apartamente ce urmeaza sa fie construite de ANL in Sectorul 2 al Capitalei reprezinta aproximativ 40% din valoarea totala estimativa a ansamblului, potrivit unui drept la replica solicitat de Ministerul Dezvoltarii, urmare a articolului „Locuinte ANL la pret de dezvoltator, dublu fata de standardul de cost”, publicat de „Fin.ro”. Astfel, asa cum explica oficialii MDRT, suma de 290 de milioane de lei aprobata pentru construirea proiectului de 1.400 de locuinte pentru tineri reprezinta o suma estimativa globala alocata intregului proiect. Aceasta nu include doar suma destinata constructiei, ci si costul utilitatilor si al altor taxe si impozite aferente proiectului. Hard costuri Valoarea pentru construirea locuintelor (constructii, instalatii, utilaje) este de 175,3 mil. lei (fara TVA), ceea ce inseamna ca cea estimativa pe mp este de ... citeste mai mult
Locuinte ANL la pret de dezvoltator, dublu fata de „standardul de cost“
Executivul va aloca prin hotarare de guvern suma de 290 mil. lei pentru construirea a 1.400 de apartamente sociale in Sectorul 2 din Capitala, suma dedicata proiectului (per unitate locativa - UL) fiind de doua ori mai mare fata de costul standard impus de guvern anul trecut printr-un act normativ. Daca o locuinta medie are o suprafata construita desfasurata de 60 mp, la un curs de 4,25 lei/euro, rezulta, potrivit prevederilor de alocare guvernamentale, ca pretul mediu de construire va fi de 857 euro/mp, adica dublu fata de costul de 380 euro/mpcd plus TVA, stabilit prin standardele de cost si anuntat de reprezentantii ANL. Totodata, costul de construire propus pentru proiectul ANL, de aproximativ 50.000 euro/UL sau circa 860 euro/mp, este echivalent sau depaseste pretul mediu de tranzactionare practicat pe piata din Capitala. Astfel, in Bucuresti, unii mari dezvoltatori vand locuinte cu una si doua camere cu 40.000 de euro si respectiv 55.000 de euro. Cum putem... citeste mai mult
Constructia a 1.400 de apartamente ANL in sectorul 2, aprobata de guvern
Executivul a aprobat in sedinta de miercuri indicatorii tehnico-economici pentru realizarea a 1.400 de apartamente, in sectorul 2 din Bucuresti. Apartamentele fac parte din programul "Locuinte pentru tineri", derulat de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), valoarea totala a investitiei este de peste 290 de milioane de lei si se va actualiza conform evolutiei ulterioare a preturilor, potrivit deciziei guvernului. Finantarea se va realiza de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, din bugetul local, dar si din alte surse legal constituite. citeste mai mult
Fantezii investitionale cu Elena Udrea: azi cartierul ANL din Ghencea
Festivismul guvernamental lipsit de orice concretete invaluie deocamdata megacartierul ANL din Ghencea de 10.000 de locuinte. In afara ca va fi un cartier ecologic (sic!) pe 100 de hectare, nu se stie valoarea acestuia, cum va fi construit, cu ce bani si cand vor fi finalizate primele locuinte. Ministrul Dezvoltarii si cel al Apararii care l-au flancat pe Marean Vanghelie de la 5 au insa viziuni gigantice repede atragatoare de blitz-uri si camere de luat vederi si de voturi, evident. Cum sa lansezi public un proiect guvernamental de asemenea anvergura fara sa stii o valoare estimativa, fara sa ai un studiu de fezabilitate, fara sa ai un plan urbanistic general, fara sa stii daca ai bani la buget sau daca vreun finantator este interesat si dispus sa vina cu bani etc. Fie ca esti un posibil cumparator sau posibil constructor/finantator/antreprenor ai nevoie de raspunsuri, nu de promisiuni de a face. Pe langa atatea incertitudini exista o banuiala cu parfum de... citeste mai mult
Cadrul juridic pentru vanzarea locuintelor ANL, intarziat un an
La peste un an de la demararea initiativei guvernului de a vinde catre actualii chiriasi locuintele construite prin programul Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL), abia ieri guvernantii au reusit sa creeze cadrul juridic pentru vanzarea celor 15.478 de apartamente ale agentiei. Astfel, guvernul a adoptat, in sedinta de miercuri, la propunerea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, Hotararea pentru stabilirea regimului juridic al unor locuinte pentru tineri destinate initial inchirierii si care aproba trecerea acestora din proprietatea publica a statului in proprietatea privata a statului. Odata cu adoptarea hotararii guvernului se creeaza cadrul juridic pentru vanzarea a 3.615 locuinte (din care 1.120 in Bucuresti), pe langa cele 11.863 de locuinte trecute deja in proprietatea privata a statului. Totusi, chiriasii ANL ar trebui sa mai astepte pana cand vor putea cumpara locuintele in care stau, deoarece se asteapta pasii urmatori din... citeste mai mult
Cele mai citite articole
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
- Gazprom vrea OMV Petrom? In nici un caz, afirma analistii rusi
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
- Gazprom vrea OMV Petrom? In nici un caz, afirma analistii rusi
Articole despre "ANL"
- Investitorii vor primi 30% din chiriile pe locuintele ANL
- ANL va putea construi locuinte cu capital privat
- Vor fi finalizate 1.500 de locuinte ANL pentru tineri. Solicitarile insumeaza 100.000 de cereri
- In ritmul actual, ANL va satisface cererea de locuinte in 35 de ani
- Elena Udrea, de la preluarea mandatului pana in prezent: 2.200 de locuinte ANL din 100.000 promise
- 40% din valoarea proiectului ANL din Sectorul 2, dedicata dotarilor edilitare. Normal n-ar trebui sa depaseasca 10%-15%
- Locuinte ANL la pret de dezvoltator, dublu fata de „standardul de cost“
- Constructia a 1.400 de apartamente ANL in sectorul 2, aprobata de guvern
- Fantezii investitionale cu Elena Udrea: azi cartierul ANL din Ghencea
- Cadrul juridic pentru vanzarea locuintelor ANL, intarziat un an
Ultima ora