Apartamente 
Chilipiruri imobiliare din Bucuresti si marile orase. Afla unde se gasesc astazi cele mai ieftine locuinte
Oferta rezidentiala a momentului este mai variata ca niciodata, dar mai important pentru cererea care dispune de bani este contrastul valoric pentru unitati rezidentiale cu acelasi numar de camere situate in acelasi oras. Spre exemplu, in prezent, in Bucuresti, cele mai ieftine apartamente care se gasesc in Rahova , sunt ofertate la un pret mediu de 893 euro/mp util (locuinte noi si vechi), ceea ce reprezinta cu 24% mai putin fata de pretul mediu solicitat in luna ianuarie conform Indicelui imobiliare.ro calculat la nivelul Capitalei. In Rahova, pretul garsonierelor vechi porneste de la 20.000 euro, un apartament cu doua camere poate fi gasit la preturi care pornesc de la 32.000 euro, iar o unitate cu trei camere poate fi gasita chiar si la 45.000 euro. Pe de alta parte, cele mai scumpe apartamente din Capitala sunt in Kiselff-Aviatorilor , unde pretul mediu cerut pentru unitatile vechi si noi scoase la vanzare, 1.520 euro/mp util, este cu aproape 30% mai... citeste mai mult
Chiriile la apartamentele de 3 si 4 camere, prima crestere dupa trei ani de scaderi
Prima luna a anului a marcat prima crestere de pret, dupa trei ani de scaderi in ceea ce priveste chiriile solicitate de proprietari la apartamentele de 3 si 4 camere. Astfel, chiria solicitata de proprietari pentru un apartament de 3 camere a ajuns acum la 469 euro/ luna, cu 2% mai mult decat in ianuarie 2011. Pe de alta parte, la garsoniere si la apartamentele de doua camere s-a inregistrat o usoara scadere a chiriilor. Pe acest palier, p retul mediu solicitat de proprietari pentru inchirierea unei garsoniere in Bucuresti a oscilat in ianuarie in jurul valorii de 228 euro/ luna, cu 3% mai putin decat in aceeasi perioada a anului trecut. Comparand chiria actuala cu cea vehiculata la inceputul lui 2010 observam insa, o variatie de pret de minus 13%. Pretul chiriilor , in crestere cu 2% Conform raportului lunar de monitorizare realizat de Anunturiparticulari.ro, l a apartamentele cu doua camere,... citeste mai mult
Vanzatorii de locuinte mai optimisti la inceput de an. Pretul mediu national a crescut in ianuarie cu 0,8%
Optimismul proprietarilor alimentat de o crestere a interesului potentialilor cumparatori in comparatie cu ultima perioada a anului trecut a avut ca rezultat oscilatii de pret la multe categorii de apartamente. Astfel, valoarea Indicelui national imobiliare.ro pentru prima luna a anului a ajuns la valoarea de 999 euro/mp util, valoare cu 0,8% mai ridicata decat in decembrie 2011. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.031 euro/mp, la nivel national, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 3,1% mai mici. « Luna ianuarie a adus multa miscare pe sectorul rezidential in majoritatea oraselor analizate. Cele mai mari cresteri au fost inregistrate in Brasov si Ploiesti, +0,8%, in timp ce in Cluj a fost atinsa cea mai mare scadere. Cresterea interesului cumparatorilor s-a manifestat si in evolutia principalilor indicatori ai portalului, atat in ceea ce priveste traficul, cautarile online inregistrand un record in... citeste mai mult
Piata imobiliara: 2012 aduce o stabilizare a preturilor la apartamente
Anul 2012 incepe incurajator pentru cei care detin apartamente in conditiile in care nu s-au mai inregistrat scaderi accentuate de pret. Comparativ cu startul anului 2011, ianuarie 2012 aduce cu sine o stabilizare a preturilor medii solicitate de proprietari, conform celui mai recent raport de monitorizare imobiliara realizat de Anunturiparticulari.ro. In contextul unei piete imobiliare in scadere constanta din anul 2008 si pana acum, putem spune ca asistam la o tendinta de stagnare a preturilor, cresterile sau scaderile fiind unele moderate. Analistii de la Anunturiparticulari.ro considera ca”i n contextul in care noile norme restrictive de creditare impuse de B.N.R. nu au efect asupra segmentului de piata cu preturi cuprinse pana la plafonul programului ”Prima Casa” si daca din punct de vedere financiar si economic nu vor exista evenimente semnificative in anul 2012, putem estima ca acest an va aduce cu sine o... citeste mai mult
Tendinte: In lipsa proiectelor rezidentiale mari, Be Igloo se orienteaza pe ansambluri “de buzunar”
Compania Be Igloo, unul dintre cei mai mari vanzatori de apartamente din Capitala, isi propune sa dubleze in acest an numarul proiectelor rezidentiale promovate si vizeaza in special ansamblurile de mici dimensiuni. “Consider ca in acest moment avem suficiente proiecte rezidentiale mari in portofoliu. Acum ne orientam spre proiecte mici, situate in zone foarte bune. In general, astfel de locuinte sunt mai usor de vandut, iar clientii sunt mult mai deschisi spre investitii in aceste proiecte deoarece ofera perspective bune de castig pe termen mediu. Acum, pe langa raportul pret-calitate-locatie, clientii cauta la o locuinta cu o compartimentare potrivita nevoilor lor, dar si o arhitectura axata nu doar pe functiune, ci si pe partea estetica”, declara Loredana Albu, managing director Be Igloo. Compania a reusit in primele zile din acest an sa incheie deja un contract cu dezvoltatorul complexului DMResidence , un mini-ansamblu residential compus din 7... citeste mai mult
Grecii isi feresc capitalurile de criza, investind in imobiliarele romanesti
Agentiile imobiliare specializate in tranzactii cu apartamente raporteaza reaparitia investitorilor speculativi pe piata rezidentiala din Capitala. “Se poate vorbi cu certitudine de o noua tendinta in piata imobiliara, respectiv reaparitia investitorilor imobiliari”, declara Giulio Angheloiu, manager al Premier Service , principalului intermediar pe piata de locuinte din sudul Bucurestiului In ultimele saptamani, mai exact in perioada cuprinsa intre Craciun si Revelion, precum si in primele 10 zile ale lunii ianuarie, cererea pentru achizitii imobiliare a fost dubla fata de aceeasi perioada a anului trecut . Mai mult de atat, majoritatea cumparatorilor sunt persoane de afaceri care cumpara proprietati la pachet pentru a le inchiria ulterior. “ Un cetatean grec a investit 420.000 de euro in sase apartamente si patru garsoniere situate intr-un complex rezidential din Popesti Leordeni ”, declara reprezentantii Premier Service.... citeste mai mult
Prima casa a scos din piata inchirierilor din Capitala circa 3.000 de locuinte
Programul prima casa, instrumentul de finantare pentru achizitia de locuinte cel mai popular in ultimii ani, a reusit sa scoata de pe piata inchirierilor din Bucuresti cel putin 3.000 de apartamente. Cel putin asa reiese din analiza rapoartelor lunare de monitorizare realizate de anunturiparticulari.ro. In 2011, s-au inregistrat cu 10% mai putine apartamente scoase la inchiriat fata de 2010, dar pretul mediu al chiriilor s-a pastrat la acelasi nivel cu anul precedent.. Tendinta a inceput insa din 2010. Astfel, de la 30.750 de oferte in 2009, proprietarii din Bucuresti au ajus sa ofere spre inchirere doar 2 9.600 de locuinte in 2010 si 26.700 la final de 2011 . “ Ne apropiem de nivelul anului 2008, cand pe piata erau vehiculate putin peste 24.000 de oferte” , se arata in raportul citat. Apartamentele cu doua camere au dominat oferta In total, proprietarii bucuresteni au oferit spre inchiriere din 2007 si pana in prezent aproximativ 130.000 de garsoniere... citeste mai mult
Cat de scumpe sunt apartamentele de lux ale Capitalei. Vezi top 5 locuinte
Majoritatea apartamentelor cu preturi depasind un milion de euro sunt localizate in zona soselei Nordului din Bucuresti, fapt care confirma prezenta acestui cartier in topul celor mai exclusiviste la nivelul Capitalei. Pe prima pozitie in top 5 cele mai scumpe apartamente din Bucuresti se afla un penthouse in suprafata de 560 mp din zona Nordului (Aron Cotrus). Apartamentul de tip duplex cu 12 camere este listat de compania Regatta pe site-ul imobiliare.ro la pretul de 3,5 mil. de euro , circa 6.250 euro/mp. Locuinta cuprinde un living, dinning, 3 dormitoare, birou, 3 bai, dressing, bucatarie si terasa la etajul 5 si hobby room, camera copii, 2 dormitoare, 3 bai, camera bona, camera servicii, crama, jacuzzi, dressing si terasa la etajul 6. In plus, apartamentul beneficiaza de 3 locuri de parcare in garaj, este dotat cu sauna, SPA, iar bucataria se vinde mobilata. Pe locul 2 se afla doua penthouse-uri situate tot in soseaua Nordului din Bucuresti si scoase la... citeste mai mult
Anul trecut, 25.000 de apartamente au fost scoase la vanzare, in crestere fata de 2010
Numarul de locuinte scoase la vanzare anual pe piata din Bucuresti a crescut de la 22.000 in 2009, la 25.000 anul trecut, in 2011, fiind cu 1.500 unitati rezidentiale mai mare fata de anul 2010, se arata in ultimul raport de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro. Totusi, desi numarul oferta de apartamente este in crestere, numarul de locuinte scoase la vanzare este mult mai mic decat in 2008 cand pe piata din Bucuresti s-a inregistrat un numar record de 36.000 de oferte. In anul care a trecut, piata a fost invadata de apartamentele de 2 camere, fiind ofertate peste 10.000 de unitati, mai arata sursa citata. In topul ofertei urmeaza apartamentele de 3 camere, proprietarii din Capitala listand aproximativ 7.500 de unitati. Clasamentul este completat de peste 5.100 de garsoniere si aproape 2.400 de apartamente cu 4 camere. Preturile in decembrie 2011 In luna decembrie o garsoniera a fost cotata la pretul de 36.000 de euro, cu 6% mai scazut decat in luna... citeste mai mult
Elitist si mai scump. Afla pretul mediu al top 100 apartamente din Moscova
Pretul mediu pe metru patrat al top 100 celor mai scumpe apartamente din Moscova a ajuns la sfarsitul anului 2011 la 39.500 de dolari/mp, potrivit unui studiu realizat de IntermarkSavills. Valoarea indicata este cu 1% mai mare fata de sfarsitul lunii septembrie 2011, si cu 7% mai mult decat in decembrie 2010, precizeaza raportul. Potrivit expertilor companiei IntermarkSavills , cea mai mare parte din oferta actuala de apartamente elitiste din Moscova costa intre 35.000 si 50.000 de dolari pe metru patrat. Pretul maxim in top 100 este de 61.000 dolari/mp, iar minim de circa 30.000 de dolari . Expertii estimeaza ca valoarea totala a celor 100 cele mai scumpe proprietati rezidentiale din Moscova aflate la vanzare in decembrie 2011 a ajuns la aproximativ 1 miliard de dolari . Costul mediu pentru un apartament din categoria mentionata este de 10,2 milioane de dolari, se mai arata in studiu. citeste mai mult
Cele mai citite articole
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
Articole despre "Apartamente"
- Chilipiruri imobiliare din Bucuresti si marile orase. Afla unde se gasesc astazi cele mai ieftine locuinte
- Chiriile la apartamentele de 3 si 4 camere, prima crestere dupa trei ani de scaderi
- Vanzatorii de locuinte mai optimisti la inceput de an. Pretul mediu national a crescut in ianuarie cu 0,8%
- Piata imobiliara: 2012 aduce o stabilizare a preturilor la apartamente
- Tendinte: In lipsa proiectelor rezidentiale mari, Be Igloo se orienteaza pe ansambluri “de buzunar”
- Grecii isi feresc capitalurile de criza, investind in imobiliarele romanesti
- Prima casa a scos din piata inchirierilor din Capitala circa 3.000 de locuinte
- Cat de scumpe sunt apartamentele de lux ale Capitalei. Vezi top 5 locuinte
- Anul trecut, 25.000 de apartamente au fost scoase la vanzare, in crestere fata de 2010
- Elitist si mai scump. Afla pretul mediu al top 100 apartamente din Moscova
Ultima ora