Regatta: Companiile incep sa prospere si se muta in zona ultracentrala

Segmentul de birouri de pe piata inchirierilor a inregistrat o relansare in prima parte a anului curent prin cres­terea cererilor de spatii, comparativ cu nu­marul de cereri inregistrate pentru acelasi segment in 2010, sustin spe­cia­listii companiei de consultanta imobi­liara Regatta Real Estate. Spatiile soli­­citate spre inchiriere pentru desfa­surarea activitatilor de business au fost cuprinse in general intre 1.000-1.500 si 2.000 mp. Din punctul de vedere al locatiei, spatiile vizate au fost situate in cladiri de clasa A, amplasate in zone ultracentrale, precum Piata Victoriei, Do­robanti sau Primaverii - Mircea Eliade, indica sursa citata. La o privire de ansamblu asupra segmentului de birouri inchiriate, se observa ca zona generala de interes pentru relocari ale companiilor din Bucuresti a ramas aceeasi: tendinta este si astazi, la fel ca in anii trecuti, de a se manifesta o pre­ferinta pentru partea de nord a Capi­talei, cu... citeste mai mult

• Citeste alte articole despre:

• Regatta

  ,

• companii

  ,

• birouri

Doar 37% din locuintele noi incepute in Bucuresti in 2006-2008 au fost finalizate

Potrivit companiei de servicii imobiliare Regatta, dezvoltatorii imobiliari au finalizat, pana la jumatatea anului, doar 37% din locuintele amplasate in ansamblurile din Bucuresti incepute in perioada 2006-2008. Astfel, din cele 8.861 de unitati locative construite in perioada 2006-2008 ce aveau termenul de predare in 2009, doar aproximativ 3.319 au fost predate.   Totodata, consultantii Regatta apreciaza ca, incepand cu 2006 si pana in 2009, la nivelul Capitalei au fost anuntate 202 proiecte, insumand aproximativ 121.936 de unitati locative. Dintre acestea, din 2006 pana in prezent au fost livrate doar 10.633 de locuinte, din care 4.500-5.000 sunt aflate la vanzare, reprezentand aproape 50% din locuintele noi finalizate pana acum.   Ca urmare a crizei financiare, in ultimele doua semestre (S2 2008 si S1 2009), vanzarile de locuinte au scazut accentuat, in paralel cu incetinirea ritmului lucrarilor de constructie.   Compania de servicii imobiliare... citeste mai mult

• Citeste alte articole despre:

• locuinte

  ,

• imobiliare

  ,

• Regatta

 Regatta reduce cu 50% comisioanele pentru beneficiarii programului "Prima Casa"

Firma de consultanta si brokeraj imobiliar Regatta sustine programul “Prima Casa” anuntat de Guvern prin reducerea cu 50% a comisioanelor percepute cumparatorilor si recomanda, totodata, includerea in proiect doar a locuintelor noi, atat a celor in curs de finalizare, cat si a celor ce urmeaza sa fie incepute in viitorul apropiat. Motivatia este ca “aceasta masura ar ajuta la relansarea segmentului rezidential si ar crea noi locuri de munca in domeniul constructiilor, contribuind astfel la redresarea sectorului imobiliar romanesc", se arata intr-un comunicat al companiei. Prin intermediul serviciului de consultanta financiara, firma poate sa identifice potentialii cumparatori prin verificarea eligibilitatii acestora, ajutand astfel bancile si eficientizand procesul de creditare. Pe de alta parte, saptamana trecuta, Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania a anuntat ca notarii vor reduce cu 30% onorariile pentru incheierea actelor de... citeste mai mult

• Citeste alte articole despre:

• Regatta

  ,

• imobiliare

  ,

• "Prima Casa"

  ,

• Uniunea Nationala a Notarilor Publici

Regatta va renegocia chirii

Compania de consultanta imobiliara Regatta va oferi servicii de renegociere a chiriilor din spatiile de birouri, comerciale si industriale, ca urmare a evolutiei pietei de profil. Activitatea va putea fi extinsa ulterior si la alte clauze din contractele de inchiriere, se arata intr-un comunicat al companiei. Serviciul este dedicat in acelasi timp chiriasilor si proprietarilor: compania isi propune sa solutioneze cerintele chiriasilor, aflati in situatia de a achita o chirie convenita in trecut, al carei cuantum a devenit prea mare raportat la situatia pietei imobiliare de astazi. Pe de alta parte, va gestiona posibilele riscuri la care sunt expusi proprietarii.  citeste mai mult

 In Bucuresti, zece vile de 19 mil.euro

Cele mai scumpe zece vile scoase la vanzare in Bucuresti si zonele limitrofe valoreaza peste 19 milioane de euro, potrivit unui top realizat de compania de consultanta imobiliara Regatta. Preturile vilelor variaza intre 650.000 de euro si 4,35 de milioane de euro, in functie de amplasare, suprafata, facilitati si arhitectura. Cele mai multe dintre unitatile locative se afla in zona Baneasa din nordul Bucurestiului.Pe primul loc este o locuinta din zona Baneasa, pentru care proprietarii cer 4,35 milioane de euro. Vila ocupa un teren cu o suprafata de 4.000 de metri patrati, pentru o suprafata construita de 1.200 de metri patrati. Locul secund este ocupat tot de o vila din Baneasa, a carei valoare este estimata de proprietari la 3,2 milioane de euro. Locuinta are o suprafata de 860 de metri patrati construiti, ocupand un teren cu o arie de 2.990 de metri patrati. In topul Regatta, pe locul 3 se afla o vila din zona Snagov, situata in complexul rezidential Pacea, pentru care se... citeste mai mult

Cele mai scumpe apartamente - 8,5 mil. euro

Cele mai scumpe zece apartamente scoase la vanzare in Bucuresti valoreaza aproximativ 8,5 milioane de euro, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Regatta. Pe primul loc, in functie de pretul pe metrul patrat, este o locuinta din zona Dorobanti a Capitalei, pentru care se solicita 5.000 de euro, iar pretul total este de 1,2 milioane de euro la o suprafata de 240 de metri patrati construiti. Preturile celor zece apartamente de lux variaza intre 2.400 si 5.000 de euro pe metrul patrat construit, in functie de zona, aria construita, facilitati si arhitectura. citeste mai mult

Regatta: cresc doar preturile pentru proiectele bune

Anul acesta, preturile pe piata imobiliara vor creste in zonele cu proiecte bune, potrivit companiei de consultanta imobiliara Regatta. De exemplu, pe segmentul terenurilor, in zonele de lux cererea pentru parcele destinate rezidentialului s-a majorat cu 20%, iar in zonele marginase nu se mai poate face specula. In plus, pretul terenului este stabilit in concordanta cu potentialul de dezvoltare imobiliara si dezvoltatorii trec de la vanzarea de metri patrati de constructie la vanzarea unui concept integrat, cu facilitati, servicii si un microhabitat. citeste mai mult

Constanda, urmarit de creditori pentru datorii mizilic

Omul de afaceri Costica Constanda se afla in atentia firmelor recuperatoare de debite pentru o datorie infima in ceea ce priveste raportul de evaluare a Parcului Bordei. Surse din piata imobiliara sustin ca Regatta Evaluari si-a vandut catre o firma recuperatoare de debite un drept de creanta de 40.000 de euro asupra persoanei fizice Costica Constanda, rezultat in urma incheierii unui contract de evaluare a Parcului Bordei.   Omul de afaceri Costica Constanda nu a dorit sa faca niciun fel de comentariu pe marginea acestei situatii.  Sursele citate sustin ca Regatta Evaluari a decis sa-si vanda creanta dupa ce s-a lovit de refuzul lui Constanda de a-si onora obligatiile contractuale ce ii revin. Aceleasi surse sustin ca demersul celor de la Regatta a fost intampinat "cu surprindere" de catre Constanda. In cazul in care Constanda refuza sa-si plateasca debitul, el risca sa fie executat silit. Legislatia romaneasca nu prevede posibilitatea intrarii in faliment a unei... citeste mai mult

Nou ansamblu rezidential de zece milioane de euro

Compania Top Birotica Bucuresti va dezvolta un ansamblu rezidential cu 84 de apartamente in zona Drumul Taberei-Ghencea, investitia ajungand la zece milioane de euro, a anuntat ieri firma de servicii imobiliare Regatta, promotorul proiectului. Proiectul, denumit Champions Residence, vizeaza constructia unei cladiri din doua corpuri si include garaj subteran, ascensor hidraulic, tamplarie termopan, parchet stratificat, gresie si faianta de import. Constructia ar putea incepe in martie si va dura 18 luni. citeste mai mult

Industrial: aceleasi chirii

Chiriile pentru spatiile industriale din Bucuresti se vor mentine in acest an la nivelul din 2007, potrivit agentiei imobiliare Regatta. Astfel, acestea sunt de 4-6,5 euro/metrul patrat/luna, cele mai mari fiind pentru proiectele finalizate. Cea mai dezvoltata zona din Bucuresti pe acest segment este cea de vest, urmata de  zona  de nord. Pe locul trei este estul, unde proiecte de mari dimensiuni vor fi incepute in acest an. Zona cu cele mai putine spatii industriale si cel mai mare potential este sudul, ca urmare a preturilor mici ale terenurilor si accesului spre Giurgiu. citeste mai mult