Dezvoltatori imobiliari 
Top 3 cele mai mari cladiri de birouri inaugurate anul trecut in Bucuresti
Primele trei cladiri de birouri date in functiune anul trecut in Bucuresti insumeaza peste 70% din suprafata totala livrata de catre dezvoltatori, potrivit datelor livrate de CBRE. Astfel, imobilele Swan Office &Technology Park, Platinum Business&Convention Center si Crystal Tower insumeaza o suprafata totala inchiriabila (GLA) de 89.000 mp. In total, anul trecut, dezvoltatorii au livrat pe piata 125.000 mp de birouri moderne. Acesta reprezinta o scadere de 55% fata de 2010, atunci cand 274.000 mp de spatii noi pentru afaceri inaugurate, se arata in raportul CBRE. Cea mai mare cladire lansata anul trecut este Platinum Business&Convention Center. Imobilul, dezvoltat de compania Willbrook Intrenational are o suprafata inchiriabila de 44.000 mp . Cladirea este situata in zona de nord a Capitalei, investitia totala fiind de aproximativ 100 de milioane de euro. Pe locul doi ca suprafata este proiectul Swan Office &Technology Park. Cladirea... citeste mai mult
Dezvoltatorii din Bucuresti au declarat ca finalizate in 2011 peste 8.000 de locuinte
In anul 2011 au fost declarate de catre dezvoltatori, ca fiind finalizate, peste 8.000 de unitati rezidentiale in Bucuresti si zonele limitrofe, potrivit studiilor de piata realizate de REAS. Totodata, la finalul T3 2011, pe piata bucuresteana si zonele adiacente Capitalei, se comercializau 63 de proiecte rezidentiale insumand 3.600 de unitati rezidentiale . Mai putin de jumatate din aceste oferte au fost disponibile in ansambluri rezidentiale finalizate, in timp ce restul ofertei a fost reprezentata de proiecte rezidentiale in faza de constructie, planificate sau chiar amanate, indica sursa citata. Ingustarea cererii In ciuda trendului descrescator al dobanzilor din ultimele luni, dobanda efectiva la care se contracteaza creditele ipotecare ramane, in continuare, prea mare pentru potentialii cumparatori de locuinte. Avand in vedere inasprirea conditiilor de creditare, incertitudinea de pe piata fortei de munca precum si riscurile asociate volatilitatii ratei... citeste mai mult
Cat castiga un agent imobiliar pe timp de criza. Afla aici
Aproape jumatate dintre brokerii si agentii imobiliari (46%) din tara au castigat lunar cel putin 500 de euro chiar si in luna cu cea mai slaba activitate. Totodata, 14% dintre brokeri au obtinut o medie de peste 2.500 euro pe luna anul trecut, potrivit studiului ”Piata Brokerilor Imobiliari” lansat astazi de catre Asociatia Brokerilor Imobiliari (ABI). Rezultatele studiului mai releva si faptul ca peste 35% dintre agenti reusesc sa incheie tranzactii cu cel putin un sfert dintre clientii cu care au efectuat vizionari, iar unul din 10 agenti imobiliari efectueaza tranzactii cu peste 60% dintre clientii sai. In ceea ce priveste clientii care apeleaza la un broker imobiliar, studiul arata ca femeile apreciaza mai mult decat barbatii serviciile unui broker/agent, mai mult de jumatate (56%) dintre clientii brokerilor fiind de sex feminin . La evenimentul sustinut astazi de catre ABI, Conferinta Nationala a Brokerilor Imobiliari , a fost lansat si... citeste mai mult
Retailul din CEE tot mai interesant pentru Occident. Polonia, Cehia si Rusia formeaza troika atractivitatii
Tot mai multi investitori imobiliari urmaresc oferta limitata de proprietati de calitate din Europa de Est in speranta ca vor prinde cat mai mult din beneficiile aduse de o clasa medie in crestere aflata in cautare de noi optiuni pentru shopping. Sectorul de retail este responsabil pentru o o treime din cele 116 miliarde de euro investiti anul trecut in piata proprietatilor comerciale, se arata intr-un raport al CBRE . In acest sens, regiunea ECE (Europa Centrala si de Est) a inregistrat cea mai mare crestere, rezervand o cota de 13% din cifra de 37,2 miliarde euro absorbita de sectorul de retail. Trendul se va accelera in 2012, crede CBRE's Associate Director for EMEA Research, Iryna Pylypchuk. Retaileri internationali sunt atrasi de bunastarea in crestere a cetatenilor unor tari precum Polonia, Republica Ceha si Rusia, alimentand astfel cererea pentru o oferta destul de limitata de mall-uri de buna calitate. In partea occidentala a continentului, Marea... citeste mai mult
Cadourile in imobiliare. Ce oferte au dezvoltatorii in luna decembrie
Luna decembrie este perioada in care multi dezvoltatori se hotarasc sa mai coboara un pic stacheta preturilor pentru a impulsiona circuitul hartiilor in contabilitate. Asa se face ca pentru cei care s-au hotarat sa cumpere locuinta in ultimele saptamani ale anului, companiile dezvoltatoare de ansambluri rezidentiale au pregatit diverse oferte. La banalele discounturi si bonusuri oferite de constructori se adauga in decembrie si cadoruile de sarbatori. Studiile de piata realizate de agentii imobiliari arata ca luna cadourilor este la fel de bogata in tranzactii ca perioada martie – iunie, cand se vand 50% din locuinte si mult mai buna decat lunile de vara. Ultima strigare In ansamblul Scandinavia Residence, dezvoltatorul ofera un discount in cazul ultimelor apartamente cu gradina proprie disponibile, dar si o promotie speciala pentru alte doua apartamente de tip penthouse. Si de aceasta data, toate locuintele au locul de parcare inclus in pret, iar... citeste mai mult
Doar unu din trei romani apeleaza la agentii pentru tranzactiile imobiliare
Agentii imobiliari au ajuns sa fie evitati tot mai des de cumparatorii sau vanzatorii de apartamente, reiese dintr-un studiu realizat de compania Operations Research. Explicatia este lipsa de pregatire a agentilor si faptul ca participantii la tranzactii nu se considera ajutati pe masura comisionului platit. Asta pentru ca agentii se limiteaza doar la simpla intermediere fara a oferi consiliere, mai indica studiul citat. „O idee e ca agentul sa demonstreze ca reprezinta interesul doar a unei parti. In cazul in care, spre exemplu, agentul il reprezinta doar pe vanzator, agentul poate face investitii in marketing dar si o prezentare a preturilor de tranzactionare pe care le stie pentru ca a tinut legatura cu proprietarii pentru care a vandut recent, in zona”, a declarat Gabriel Alexandru, vice-presedinte al „Century 21” . Acesta precizeaza ca agentia sa face astfel de lucruri chiar gratis pentru proprietari precum si altfel de consilieri, cand... citeste mai mult
Luxul imobiliar romanesc: saracia ofertei tine pretul sus
Fie ca este vorba de mici ansambluri de apartamente sau vile, luxul local se defineste in primul rand prin calitatea zonei unde este plasat. Relativa izolare de cartierele aglomerate, spatiile verzi si suprafetele generoase sunt atribute care merg mana in mana cu dotarile si serviciile complexe oferite proprietarilor sau chiriasilor. Acestia din urma aloca si in prezent pentru chirii bugete de pana la 7.000 de euro lunar. Cu greu se pot compara locuintele de lux de pe plan local cu cele din Vest. Asta din cel putin doua motive. In primul rand, in Vest zonele de lux sunt de neconceput fara a fi strict izolate de restul dezvoltarilor imobiliare, fiind deseori departe de oras. La noi, orice dezvoltare prea izolata risca sa se transforme intr-o izolare totala, ca urmare a infrastructurii precare de la periferia oraselor. Drept urmare, luxul local este de gasit doar in oras sau cat mai aproape, fiind astfel partial izolat de cartierele obisnuite. In al doilea rand, dezvoltarile... citeste mai mult
DTZ: Piata imobiliara corporate ar putea absorbi 100 de milioane de euro pana la finalul anului
Investitorii imobiliari vor mai incheia pana la sfarsitul anului tranzactii de aproximativ 100 de milioane de euro cu proprietati din Romania, desi apetitul pentru investitii pe piata locala este redus din cauza reticentei bancilor de a finanta tranzactii de acest tip, potrivit DTZ Echinox. Romania a atras in primele noua luni investitii totalizand peste 200 de milioane de euro , tranzactii incheiate in primul semestru. ,,In perioada imediat urmatoare se vor anunta tranzactii de birouri si retail in Bucuresti si in provincie, precum si cateva achizitii de industrial in Bucuresti si in vestul tarii. Piata de investitii din Romania poate absorbi 100-200 de milioane de euro in perioada urmatoare din cele cateva dezvoltari anuntate si cele doua-trei investitii care urmeaza sa se inchida", sustine Cristian Ustinescu (foto) , director de investitii al DTZ Echinox. Potrivit unui recent studiu DTZ privind piata investitiilor imobiliare, valoarea tranzactiilor cu... citeste mai mult
New York, cea mai atractiva piata imobiliara
Dupa o pauza de patru ani, New York a devenit cel mai popular oras printre cei care investesc in active imobiliare, detronand Londra din pozitia de lider, informeaza Bloomberg, citand un studiu al companiei Cushman&Wakefield. Potrivit analizei, din august 2010 pana in august 2011, investitiile in domeniul imobiliar au crescut la New York cu 166%, pana la 29,7 miliarde de dolari. In cazul Londrei, acest indice a progresat cu numai 2,4%, atingand 27,2 miliarde de dolari. In opinia analistilor, cumparatorii sunt atrasi de orase precum Londra si New York pentru ca vor sa se concentreze pe tot „ce este mai bun si mai mare”. Expertii afirma ca acest trend se va mentine inca o jumatate de an, cel putin. In clasamentul pietelor imobiliare cu cea mai mare ascensiune in sfera imobiliarelor au intrat, de asemenea, Chicago, Boston si Frankfurt. Pe fondul temerilor investitorilor privind problemele din zona euro si care genereaza instabilitate pe pietele... citeste mai mult
Cele mai citite articole
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Politistii greci ii ameninta pe emisarii UE si FMI. Premierul vorbeste de haos
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
Articole despre "Dezvoltatori imobiliari"
- Top 3 cele mai mari cladiri de birouri inaugurate anul trecut in Bucuresti
- Dezvoltatorii din Bucuresti au declarat ca finalizate in 2011 peste 8.000 de locuinte
- Cat castiga un agent imobiliar pe timp de criza. Afla aici
- Retailul din CEE tot mai interesant pentru Occident. Polonia, Cehia si Rusia formeaza troika atractivitatii
- Cadourile in imobiliare. Ce oferte au dezvoltatorii in luna decembrie
- Doar unu din trei romani apeleaza la agentii pentru tranzactiile imobiliare
- Luxul imobiliar romanesc: saracia ofertei tine pretul sus
- DTZ: Piata imobiliara corporate ar putea absorbi 100 de milioane de euro pana la finalul anului
- New York, cea mai atractiva piata imobiliara
Ultima ora