Rasmus Business Park

Investitii 7 Februarie 2012

AFI Europe imprumuta 13,4 mil. euro de la UniCredit Bank Austria pentru proiectul de birouri

Compania AFI Europe, membra a companiei AFI Group, a anuntat semnarea unui acord de finantare in valoare de 13,4 milioane de euro cu UniCredit Bank Austria pentru dezvoltarea primei cladiri de birouri de clasa A din cele cinci unitati incluse in cadrul proiectului AFI Business Park Cotroceni ce va fi construit in sectorul 6 din Bucuresti. “Suntem placut impresionati de receptivitatea reprezentantilor bancii si deschiderea lor de a aproba aceasta finantare avand in vedere conditiile actuale din piata. Semnarea acordului de finantare garanteaza finalizarea cu succes de catre AFI Europe a primei faze a proiectului AFI Business Park Cotroceni ”, a declarat David Hay, CEO AFI Europe Romania. Situat pe Bulevardul Vasile Milea, AFI Business Park Cotroceni va include, la finalizare, cinci cladiri de birouri de clasa A cu o suprafata totala inchiriabila de circa 70.000 metri patrat i. Complexul de birouri se va afla in directa legatura cu mall-ul AFI Palace... citeste mai mult

Imobiliare 20 Octombrie 2011

Allianz a cumparat patru cladiri de birouri de la GTC

Grupul german Allianz Real Estate a semnat pentru achizitia a patru cladiri de birouri din Varsovia de la dezvoltatorul polonez Globe Trade Centre (GTC). Tranzactia s-ar putea finaliza pana la sfarsitul anului, a declarat purtatorul de cuvant al Allianz, citat de PropertyEU. Polonezii de la GTC sustineau intr-un raport ca se asteapta ca tranzactia sa le aduca 40 de milioane de euro. Cele patru cladiri fac parte din complexul de birouri Platinium Business Park din Varsovia si au o suprafata de 44.000 de metri patrati. Parcul de business mai cuprinde si o a cincea cladire, deocamdata in constructie, cu o suprafata de 11.000 mp. La aceasta se adauga si un teren care are deja autorizatie de constructie pentru o a sasea cladire, cu suprafata proiectata de 13.800 mp. Si cladirile 5 si 6 vor fi destinate vanzarii. Tranzactia din urma s-ar putea face in 2012 si 2013, dar va depinde de desfasurarea constructiilor, au spus reprezentantii GTC. Cat despre pret, acestia au... citeste mai mult

Actualitate 18 Iulie 2011

Proprietarul AFI Cotroceni a inceput construirea primei cladiri de birouri

Compania AFI Europe, dezvoltator si proprietar al centrului comercial AFI Palace Cotroceni din Bucuresti, a dat startul pentru constructia primei cladiri de birouri de clasa A din cadrul proiectului AFI Business Park Cotroceni, programata pentru finalizare in vara lui 2012. Proiectul va include la final cinci cladiri de birouri de clasa A cu o suprafata totala inchiriabila de circa 70.000 mp, investitia fiind cifrata la 35 mil. euro. AFI Business 1 va oferi aproximativ 11.000 mp inchiriabili distribuiti pe 10 etaje. Complexul de birouri va fi in directa legatura cu centrul comercial AFI Palace Cotroceni. ,,In prezent sunt derulate negocieri cu mai multi parteneri comerciali pentru contractarea unei suprafete totale de aproximativ 3.000 metri patrati. Companiile care s-au aratat interesate de noi pana acum activeaza in domeniul financiar si al asigurarilor, software, IT si telecomunicatii”, au declarat reprezentantii AFI Europe Romania. AFI Business Park... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
AFI Cotroceni
,
profit
,
birouri

Imobiliare 15 Iulie 2011

Prima cladire de birouri din cadrul proiectului AFI Business Park va fi finalizata anul viitor

Compania AFI Europe a inceput constructia primei cladiri de birouri de clasa A din cadrul proiectului AFI Business Park Cotroceni a carei data de finalizare este programata pentru vara lui 2012. Proiectul va include la final cinci cladiri de birouri de clasa A cu o suprafaa totala inchiriabila de circa 70.000 metri patrai. AFI Business 1, prima faza de constructie a proiectului, va avea o suprafata construita de aproape 14.000 metri patrati, din care suprafata inchiriabila va fi de aproximativ 11.000 de metri patrati. Cladirea va avea 10 etaje si va dispune de 173 de locuri de parcare subterane pentru angajati, in timp ce clientii si vizitatorii pot folosi parcarea mall-ului din imediata apropiere, care are o capacitate de 2.500 de locuri. "In prezent sunt derulate negocieri cu mai multi parteneri comerciali pentru contractarea unei suprafete totale de circa 3.000 metri patrati. Companiile care s-au aratat interesate pana acum activeaza... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
AFI Business Park
,
birouri

Actualitate 11 Martie 2011

Trei cladiri din portofoliul CA Immo, evaluate sub pretul de cumparare

Trei cladiri de birouri detinute de CA Immo Group in Bucuresti, Bucharest Business Park, Opera Center 1 si 2, au fost evaluate la sfarsitul anului trecut la 90,3 mil. euro, comparativ cu 89,9 mil. euro in 2009, usor sub pretul de achizitie de 91,5 mil. euro. La sfarsitul anului 2010, cele trei cladiri cu o suprafata inchiriabila de 40.700 mp erau inchiriate in proportie de 99%. Veniturile din inchirierea celor trei imobile de birouri au fost in 2010 de 8,9 mil. euro, in timp ce randamentul era estimat la sfarsitul anului trecut la 9,8% fata de 9,9% in 2009. CA Immo mai detine in Bucuresti imobilul Europe House din Piata Victoriei, preluat in urma achizitiei Europolis, un parc de retail in Sibiu, un teren in Bucuresti, precum si doua imobile in Sema Parc.. citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
CA Immo
,
pret
,
imobiliare

Actualitate 4 Ianuarie 2011

Achizitia Floreasca Business Park, finalizata

Fondul sud-african New Europe Property Investment (NEPI) a platit pentru imobilul de birouri dezvoltat de compania Portland Trust 27,6 mil. euro, preluand totodata si datorii de 73,6 mil. euro. citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
Floreasca Business Park
,
achizitie

Imobiliare 30 Noiembrie 2010

Floreasca Business Park, preluat de fondul de investitii NEPI pentru 27 mil. euro

Cladirea de birouri Floreasca Business Park, dezvoltat de compania Portland Trust, va fi preluat, pana la sfarsitul anului, de fondul sud-african de investitii New Europe Property Investment (NEPI). Pretul de vanzare al imobilului va fi de 27,6 milioane de euro, insa NEPI va prelua si datoriile cifrate la 73,6 milioane de euro, reprezentand credite bancare existente la 30 iunie. Astfel, valoarea totala a tranzactiei se ridica la 101,2 milioane euro. Achizitia Floreasca Business Park va fi finantata printr-o emisiune de drepturi, potrivit unui comunicat al fondului. citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
Floreasca Business Park
,
NEPI
,
achizitie

Actualitate 15 Iulie 2010

Americanii de la Lufkin Industries vor investi 126 mil. $ in Ploiesti West Park

Compania Allianso Business Park SRL, reprezentanta in Romania a grupului belgian ALINSO, a incheiat un contract de vanzare-cumparare cu Lufkin Industries Inc., furnizor de echipamente si servicii pentru industria de petrol, cu sediul in Texas. Lufkin Industries a achizitionat un teren cu suprafata de 33 ha in Ploiesti West Park, pe care intentioneaza sa construiasca pana in 2012 o fabrica ce va asigura 300 de locuri de munca. Investitia estimata in noua unitate este de aproximativ 126 de milioane de dolari. Aceasta nu este doar cea mai mare investitie a companiei in Europa, dar si una dintre cele mai importante tranzactii in Europa Centrala in domeniul echipamentelor industriale. Ploiesti West Park a dat spre folosinta, in aprilie 2010, 30.000 mp spatiu de depozitare firmei Unilever. O noua cladire logistica de 20.000 mp va fi disponibila la sfarsitul lunii septembrie a acestui an. citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
Allianso Business Park
,
companie
,
Lufkin Industries

Companii 14 Iulie 2010

Compania americana Lufkin Industries va investi 126 mil. € in Ploiesti West Park

Furnizorul american de echipamente si servicii pentru industria de petrol Lufkin Industries a achizitionat, de la SC Allianso Business Park SRL, reprezentanta in Romania a grupului belgian ALINSO, un teren cu suprafata de 33 ha in Ploiesti West Park. Compania americana intentioneaza sa construiasca o unitate de productie care va asigura 300 de locuri de munca pana in 2012, investitie estimata la 126 milioane de dolari. Aceasta este cea mai mare investitie a companiei in Europa. “Folosind strategia de productie regionala Lufkin, deja confirmata, operatiunile din Romania vor servi ca un hub strategic destinat pietei europene si pentru a facilita exporturile catre Rusia, Asia Centrala, Africa de Nord, Orientul Mijlociu si pietele din Asia de Est. Localizarea operatiunii in Romania aduce multe avantaje. Romania devine un nod energetic regional, datorita stabilitatii politice oferite de aderarea la UE si a beneficiilor aduse de traditia tarii in domeniul petrolier, de... citeste mai mult

Citeste alte articole despre:
Lufkin Industries
,
Ploiesti West Park
,
investitie
,
industrie

Imobiliare 9 Martie 2010

Excedentul de birouri din nordul Capitalei determina o rata mica de ocupare

Cladirile de birouri din nordul si estul Bucurestiului au in prezent cel mai mic grad de ocupare, doar 64%, respectiv 51% din spatiile existente fiind inchirate de companii, se arata intr-o analiza realizata de firma RealTime din Bucuresti. Distributia pe tipuri efectuata de aceeasi firma ne arata ca 61% din cladirile de clasa A din zona de nord, care cuprinde perimetrul format de cartierele Pipera, Baneasa, de-a lungul DN1 si Dimitrie Pompeiu sunt in prezent ocupate. Situatia este ceva mai buna la capitolul cladiri de clasa B, unde rata de ocupare este in prezent de 75%. In zona de est a orasului, unde cea mai mare cladire finalizata este RAMS Business Park (11.800 mp) - urmata de Belvedere BC (4.000 mp) - rata de ocupare reprezinta un procent de 58% in cazul imobilelor de clasa A si 52% la cladirile de clasa B. Totusi, din cauza ponderii reduse a estului in totalul suprafetelor inchiriabile din Bucuresti, de numai 1,4%, aceasta zona este... citeste mai mult