RSS
Vezi prima pagina a ziarului
Cauta articolele autorului
Toate articolele publicate de Alina Botezatu
Birouri: credit de 48 mil. euro de la nemti
Dezvoltatorul imobiliar Creativ Invest, detinut de oamenii de afaceri Marius Ivan si Tom Quinn, a imprumutat 48 de milioane de euro de la banca germana Westdeutsche ImmobilienBank (WestImmo). Suma va fi folosita pentru a finanta cladirea de birouri North Gate, aflata in nordul Bucurestiului, care are o suprafata inchiriabila de peste 20.600 metri patrati, fiind finalizata anul trecut. Marius Ivan a fost unul dintre directorii generali ai Henkel Bautechnik Romania si unul dintre fondatorii... citeste mai mult
Firmele de administrare pot reduce cu 20% intretinerea
de administrare a cladirilor sau de Property&Facility Management (PFM) inca din faza de proiectare si de constructie a acesteia scade cu 10%-20% costurile de intretinere. „Avand in vedere ca property managementul poate scadea costurile de intretinere, majoritatea dezvoltatorilor vor incepe sa ia in considerare apelarea la astfel de servicii. Diferenta se va vedea pe termen lung, in valoarea proprietatii”, precizeaza Marcel Alexe Ressler, Managing Director al diviziei Property&Facility... citeste mai mult
Alumil isi face parc industrial
Producatorul de sisteme din aluminiu Alumil Rom Industry, controlat de Alumil Mylonas din Grecia, investeste sapte milioane de euro intr-un parc logistic, situat in localitatea Filipestii de Padure din judetul Prahova. Parcul va cuprinde un depozit, un centru logistic, o fabrica si un spatiu de birouri. In primele sase luni, profitul net al companiei a scazut cu 19,5%, la 4,69 milioane de lei. Cifra de afaceri neconsolidata a urcat cu 4,6%, la 51,75 milioane de lei, avansul fiind mai lent... citeste mai mult
IFC da 102,5 mil. euro BT
International Finance Corporation (IFC), divizie a Bancii Mondiale, va imprumuta 102,5 milioane de euro Bancii Transilvania (BT). Din aceasta suma, 72,5 milioane de euro fac parte dintr-un credit sindicalizat, alaturi de IFC fiind Standard Chartered Bank, Banque BIA, Caja Madrid si Oberbank. Restul de 30 de milioane de euro reprezinta un imprumut pentru conturile IFC din Romania, ceea ce va permite BT sa extinda finantarea pentru locuinte si imprumuturile pentru intreprinderile micro, mici si... citeste mai mult
DTZ are un nou CEO
Noul Chief Executive Officer (CEO) al grupului imobiliar DTZ, care este prezent in Romania prin compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox, va fi Paul Idzik. Acesta isi va prelua functia din 3 noiembrie. Paul Idzik il va inlocui pe Mark Struckett, care in iunie a anuntat ca se retrage din functie dupa 14 ani si ca ramane in Consiliul de Administratie al companiei. In momentul de fata, grupul este prezent in 150 de orase din 45 de tari, avand 12.500 de angajati. citeste mai mult
Firmele locale sunt puternic afectate de politicile publice
Mediul economic din Romania, chiar daca in ascensiune in privinta calitatii, este printre cel mai putin competitive din Europa Centrala, de Est si de Sud si penultimul din Uniunea Europeana. In plus, tara noastra a inregistrat scaderi in ceea ce priveste piata muncii, inflatia, transparenta politicilor publice si infrastructura. In Europa Centrala, de Est si de Sud (ECES), mediul economic din Romania depaseste la competitivitate tarile care au iesit mai tarziu de sub regimul totalitar si... citeste mai mult
Dedeman - interesat de achizitii
Dedeman Grup din Bacau, controlat de oamenii de afaceri Dragos si Adrian Paval, intentioneaza sa achizitioneze jucatori locali de profil si sa-si extinda reteaua de magazine la nivel national si in estul Europei. „Am fi interesati de achizitionarea altor companii insa, din cate stim, nu exista niciuna compatibila cu profilul nostru de activitate care sa fie de vanzare”, spune Dragos Paval, actionar si presedinte al grupului. Din grupul Dedeman fac parte retailerul de bricolaj... citeste mai mult
In Capitala, locuintele s-au ieftinit cu 10%
Preturile apartamentelor vechi din Bucuresti au ajuns in septembrie la nivelul din decembrie anul trecut, potrivit datelor furnizate de Agentie.Net, prin monitorizarea site-ului AnunturiParticulari. Astfel, o garsoniera este, in medie, aproape 69.500 euro, un apartament cu doua camere peste 107.150 euro, unul cu trei camere 147.260 euro, iar unul cu patru camere peste 187.220 euro. In medie, anul acesta, preturile unitatilor vechi din Capitala s-au redus cu 10% fata de inceputul anului.... citeste mai mult
Mallurile sunt distribuite neuniform
Proiectele de centre comerciale nu au invadat chiar fiecare oras, asa cum pare la prima vedere. Dintre cele 49 de orase cu peste 50.000 de locuitori, 11 nu se afla, sub nicio forma inca, pe harta cu malluri sau galerii comerciale. La polul opus se afla 24 de localitati a caror suprafata inchiriabila la 1.000 de locuitori depaseste media din Uniunea Europeana.Dintre cele 49 de orase cu mai mult de 50.000 de locuitori, numai 11 nu au anuntat un proiect de centru comercial in urmatorii ani,... citeste mai mult
Firma NNDKP si-a facut echipa in trei luni
Casa de avocatura Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen (NNDKP) isi reintregeste echipa dupa primul mare spin-off, care a avut loc in vara, prin numirea a cinci noi parteneri si a noua avocati seniori. In prezent, piata avocaturii din Romania este estimata la 180-200 de milioane de euro si este concentrata la nivelul marilor case de avocatura, unde exista si cele mai mari deal-uri. Luna aceasta, firma de avocatura Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen (NNDKP) si-a finalizat... citeste mai mult
Evaluarea terenului sau a casei, afectata de normele de creditare
Nationala a Romaniei (BNR) sunt cei care vor sa acceseze un credit punte. Prin acest credit, o parte din suma pentru noua proprietate este reprezentata de cea care ar putea fi obtinuta pe vechea proprietate sau chiar pe un teren. ”In prezent, bancilor le plac clientii cu o expunere mai mica la risc si fara expunere pe piata imobiliara”, explica Vlad Ardeleanu, directorul general la brokerul de credite Ipoteci Direct (ID). Astfel, neacordarea creditelor punte este motivata de evaluarea... citeste mai mult
Ocif si-ar putea schimba strategia din Romania
Dupa ce va fi stabilita noua structura a actionariatului, dezvoltatorul imobiliar Ocif va afla exact ce se intampla cu proiectele din Romania. Situatia incerta a aparut dupa ce omul de afaceri Arcadi Gaydamak, actionarul majoritar, nu a mai putut sa isi achite creditul accesat tocmai pentru achizitionarea Ocif. Acesta este doar unul dintre proiectele imobiliare romanesti care ar putea fi regandite. Dezvoltatorul imobiliar Ocif, care, in martie, anunta investitii de 200 de milioane de... citeste mai mult
Bucurestiul are una dintre cele mai reduse chirii pe birouri
Bucurestiul, cu 300 de euro/metru patrat/an, are una dintre cele mai mici chirii pentru birouri din Europa, desi este similara cu cea de la Viena. In plus, pentru a ocupa un metru patrat, anual, se plateste mai mult decat la Budapesta, Bruxelles, Zagreb, Nicosia, Praga, Copenhaga, Tallin, Lyon, Marseille, Berlin, Riga, Vilnius, Belgrad, Bratislava, Istanbul, Belfast si Cardiff. Ca nivel de neocupare a spatiilor de birouri, Bucurestiul se afla pe locul 3 in Europa, cu putin peste 2%. Acesta... citeste mai mult
Piata locala a betonului este 20% la negru
Aproximativ doua milioane de metri cubi de beton, comercializati pe piata din Romania, adica o pondere de 20%, nu sunt realizati cu normele legale, potrivit Asociatiei Producatorilor de Betoane din Romania. Situatia s-ar putea imbunatati, odata cu aplicarea unor noi norme in domeniu. Aproximativ 20% dintre betoanele din Romania sunt realizate „la negru”, potrivit lui Bruno Roux, presedintele Asociatiei Producatorilor de Betoane din Romania (APBR) si directorul general al diviziei... citeste mai mult
Romstal a redus investitiile cu 50% pentru a avea lichiditati in 2009
Grupul Romstal, unul dintre principalii distribuitori de produse de amenajare interioara si instalatii, isi va injumatati investitiile si ritmul de crestere in acest an, pentru a avea lichiditatile anul viitor, potrivit lui Enrico Perini, presedintele si principalul actionar. Un alt motiv al acestei situatii este reducerea ritmului de crestere pe piata imobiliara si cea auto. „Financiarul“: Anul trecut spuneati ca va veti indrepta cele mai multe dintre investitii spre Ucraina... citeste mai mult
CBAR: preturi mai mari cu 5%-15% pentru locuinte
Preturile locuintelor in Bucuresti vor continua sa creasca pana la sfarsitul anului, in medie, cu 10%-15% pe segmentul celor noi si cu 5%-10% pe al celor vechi, in functie de zona, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania (CBAR). Cresterea preturilor la locuintele noi este motivata de cererea mare si oferta redusa, dar si de amanarea livrarii unor locuinte programate in 2008. La acestea se adauga, pentru dezvoltatori, majorarea... citeste mai mult
Retailerii nu tin pasul cu dezvoltatorii
Retailerii nu pot sa se extinda la fel de repede precum dezvoltatorii de centre comerciale. „Retailerii nu pot tine pasul cu dezvoltatorii. Dezvoltatorii se misca mai repede decat posibilitatile retailerilor de a se finanta si de a dezvolta afacerea. In Romania s-a dezvoltat mult prea repede piata de retail din orasele din esalonul doi sau trei, fata de alte state in care dezvoltarea a fost mai accentuata in primul rand in Capitala si in principalele orase”, precizeaza Vicentiu... citeste mai mult
10 mil. euro in Vivando Unirii
In proiectul Vivando Unirii, situat in zona Unirii din centrul Bucurestiului, realizat in parteneriat de dezvoltatorul imobiliar israelian Ocif Group si Rothschild, s-au investit 10 milioane de euro din totalul de peste 22 de milioane de euro. Dintre cele 110 apartamente oferite de proiect, mai mult de o treime au fost vandute. Cel mai bine vandute au fost apartamentele cu doua si trei camere, cu un pret mediu pe metru patrat (mp) intre 2.100 si 2.200 euro+TVA. Suprafetele apartamentelor... citeste mai mult
Consultanta imobiliara cauta nise
Scaderea activitatii dezvoltatorilor si a fondurilor de investitii incepe sa se rasfranga si asupra activitatii companiilor de consultanta imobiliara, chiar daca mai mult in strainatate. Pentru a nu avea dificultati, firmele au inceput sa caute noi nise si modalitati de dezvoltare. Intrarea pe noi nise de piata este principala modalitate prin care companiile de consultanta imobiliara incearca sa faca fata incetinirii activitatii de pe unele segmente. Una dintre nisele spre... citeste mai mult
Carpathian: 61 mil. euro
Valoarea proprietatilor detinute de fondul britanic de investitii Carpathian, fostul Dawnay, Day Carpathian, a crescut in primele sase luni din acest an cu peste 11%, la peste 61 de milioane de euro, potrivit unei evaluari realizate de compania de consultanta imobiliara DTZ, la care se adauga aprecierea institutiei. Fondul detine in Romania mallul Macromall din Brasov si are in dezvoltare patru centre comerciale, valoarea investitiei fiind de peste 300 de milioane de euro.... citeste mai mult
Bucuresti - orasul birourilor scumpe si al parcarilor ieftine
in prima jumatate a acestui an, in Bucuresti se plateau 354 euro/metru patrat/an (e/mp/a) pentru inchirierea de spatii de birouri, astfel ca cele lunare sunt de 29,5 euro/metru patrat/luna (e/mp/l). Chiria se ridica la 25 e/mp/l in zonele centrale din capitala Romaniei, precum Piata Victoriei, la care se adauga serviciile de intretinere si administrare a cladirii, de 4,5 e/mp/l. Spre deosebire de Bucuresti, la Budapesta, costurile pe metru patrat sunt de 342 e/a, ca urmare a faptului ca au o... citeste mai mult
Locuinte cu 20% mai mici
Dezvoltatorul Opus Land Development, controlat de grupul turc Buyukhanli, a crescut numarul de locuinte din cartierul Cosmopolis, de langa Stefanestii de Jos din nordul Capitalei, cu 15%, la 5.400, prin reducerea cu 20% a suprafetei construite de la fiecare unitate. Apartamentele, de la doua la patru camere, au arii de 67-160 metri patrati construiti (mpc). Pretul a crescut cu 10%, la 1.000-1.300 euro/mpc+TVA, intr-un an de la inceperea vanzarilor, in septembrie 2007. Pretul unui loc de... citeste mai mult
Suceava, Arad si Pitesti, campioanele spatiilor comerciale
de vedere al suprafetei inchiriabile din centrele comer- ciale, cu un raport de 1,41 metri patrati fata de numarul de locuitori. Acest lucru se intampla, desi orasul a intrat pe lista dezvoltatorilor imobiliari de centre comerciale de-abia in acest an, cand vor fi inaugurate trei centre comerciale, dintre care unul, Galleria, cu o suprafata mica, de 10.700 metri patrati inchiriabili (mpi) si doua mari, de peste 45.000 mpi, Suceava Shopping City si Iulius Mall. Anul viitor, in oras nu vor... citeste mai mult
Anual, vrem sa achizitionam doua loturi de teren pentru retail
Dezvoltatorul imobiliar AFI Europe Romania intentioneaza sa isi extinda proiectele de retail in tara noastra, spune Reuven Havar (foto), directorul companiei. Prima investitie din acest nou plan este un lot la Pitesti. Compania a anuntat, la inceputul lui 2008, investitii de peste doua miliarde euro in Romania, in urmatorii 14 ani. „Financiarul“: Cat ati investit pana acum in Romania? Reuven Havar: Tot ce va pot spune este ca valoarea terenurilor achizitionate de AFI... citeste mai mult
Dezvoltatorii isi adapteaza proiectele dupa cumparatori
CEE Desk la REAS. In Bucuresti, cele mai multe apartamente noi costau, la sfarsitul anului trecut, 1.850 euro/metru patrat util. Acesta este unul dintre cele mai mari niveluri pe metru patrat util din regiune, fiind intrecut doar de cel din Ljubljana, de 3.000 euro, cel din Kiev, de 2.500 euro, precum si de cele din Zagreb si Varsovia, de 2.400 euro. La polul opus se afla Sofia, cu 1.200 euro/metru patrat util, secondata de Riga si Budapesta, fiecare cu cate 1.500 euro/metru patrat util.... citeste mai mult
Cele mai citite articole
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Grecia: partidele la putere au refuzat sa reduca pensiile
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
- Iarna siberiana va ramane in Europa pana la sfarsitul lunii
- Mustang Shelby GT500, masina de serie cu cel mai puternic motor din lume
- Steve Jobs avea dosar la FBI. Afla continutul
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Frumoase, inteligente si cu bani. Top 10 cele mai bogate fotomodele
- Grecia: partidele la putere au refuzat sa reduca pensiile
- Cine sunt cativa dintre actionarii Facebook
Ultima ora