Apartamentele din Bucuresti, cu pana la 6,2% mai ieftine

Pretul solicitat la apartamentele din Bucuresti a scazut in luna iunie cu 1,5% si 6,2% fata de mai, potrivit unui studiu realizat de Agentie.net, care monitorizeaza anunturile per-soanelor particulare, publicate in presa scrisa si pe internet. Cel mai putin s-a redus pretul unui apartament cu doua camere, pentru care in iunie s-a cerut, in medie, 114.000 de euro, cu 2.000 de euro mai putin fata de mai. Pentru o garsoniera s-a cerut cu 5% mai putin decat in mai, in medie, de la 76.000 de euro la 72.000 de euro.

Pentru un apartament de trei camere s-a solicitat in iunie, in medie, 148.000 de euro, cu 4.000 de euro mai putin decat in luna precedenta. Cea mai mare scadere, de 6,2%, a fost pentru apartamentele cu patru camere, de la 192.000 euro in mai, la 180.000 de euro in iunie. Motivul situatiei este cresterea numarului de oferte, care s-a marit cu 58% in iunie fata de luna precedenta, inregistrand pentru prima data in ultimii ani o inflatie de oferte imobiliare. Cele mai multe apartamente scoase la vanzare au fost cele cu doua camere, cu 50% mai multe decat in mai, fiind inregistrate 1.538 de oferte. La terenuri, cresterea a fost de peste 88%, fiind 956 de oferte.

„Desi scaderea preturilor din iunie nu este una dramatica, ea confirma blocajul inregistrat pe piata in aceasta perioada si este de asteptat sa continue, ajungand in toamna pana la nivelul mediu al preturilor, inregistrat anul trecut”, detaliaza Silvia Vilceanu, General Manager al Agentie.net. Sistemul de monitorizare este folosit de 700 de agentii imobiliare din Capitala. In pofida scaderii pretului din ultima luna, apartamentele sunt, in medie, cu aproape 26% mai scumpe decat in aceeasi perioada de anul trecut.

Pe de alta parte, indicele Bucharest Real Estate Index (BREI), calculat lunar de divizia de proiecte rezidentiale a companiei de consultanta imobiliara Colliers International, a scazut in iunie cu aproape 0,5% fata de mai, la 1.834 de euro pe metru patrat. Pe segmentul apartamentelor vechi s-a inregistrat o scadere de aproximativ 0,8%, in iunie fata de mai, potrivit Colliers.

Cea mai mare crestere de pret, de 34%, s-a inregistrat pentru unitatile cu doua camere, iar cea mai mica, la cele cu patru camere, cu 20% mai mult. Raportat la al doilea trimestru de anul trecut, pretul apartamentelor din Capitala a crescut cu 15%, potrivit Colliers.