Mark Mobius, presedintele executiv al Templeton As­set Management si omul care va supra­ve­ghea direct administra­rea activelor Fondului Proprietatea, spune ca statul ar fi trebuit sa nu modifice taxele, ci, in schimb, sa reduca de urgenta biro­cratia si sa mareasca viteza de luare a de­ciziilor. Listarea Fondului este in continuare tergiversata de lentoarea aparatului deci­zional al statului, insa Mobius recunoaste ca secretul pe care l-a invatat in legatura cu Romania este ca trebuie sa ai rabdare.

Dincolo de interesul direct ce vine din contractul de administrare a Fondului Pro­prietatea, Mobius marturiseste ca Roma­nia este o tara foarte promitatoare pe har­ta investitionala internationala, intru­cat are oameni calificati si ascunde foarte multe oportunitati. Tocmai de ace­ea, spu­ne el, compania a ales ca intalnirea anuala cu analistii si managerii de portofoliu din cele 16 state emergente unde Templeton are activitati sa se desfasoare la Bucuresti.

Intrebat de ce Romania nu va bene­ficia de cresterea economica care se prefigureaza pentru zona euro in acest an, executivul Templeton a precizat ca atat timp cat bancile continua sa nu acorde imprumuturi, sansa pentru revenirea economica sta in investitiile private si in potentialul pietei de capital. Oficialii Templeton, care s-au intalnit recent cu cei ai Ministerului Finantelor, sustin ca discutiile s-au concentrat pe emisiunea de obligatiuni pe care se pregateste MFP sa o lanseze pe pietele externe, precum si pe promovarea si plusul de incredere de care Romania ar avea nevoie.

„Economia voastra arata rau, insa dificultatile cu care se confrunta Romania fac parte dintr-un context mondial. Solutia sta in sectorul privat. Taxele sunt foarte bine asa cum sunt acum, nu le modificati, pentru ca schimbarile majore in politicile publice genereaza incertitudine. Guvernul tre­buie sa atraga bani straini. Guvernul tre­buie sa reduca cat mai repede birocratia si sa creasca viteza de luare a deciziilor”, a precizat seful Templeton.

Creditarea ramane blocata  inca un an

Intrebat daca recenta suspendare a acordului dintre Ungaria si FMI va avea efecte negative si pentru tara noastra, Mobius a apreciat ca Romania este intr-o pozitie mai fericita atat fata de Ungaria, cat si de Bulgaria sau alte state cu pro­bleme din zona. „Ceea ce spune si cere FMI, ca tarile sa nu cheltuiasca mai mult decat posibilitatile lor, este in general corect, insa imposibil de realizat peste noapte. S-a mai intamplat in trecut ca FMI sa vina cu strategii gresite pentru diverse tari, de aceea cred ca exista posibilitatea ca Ungariei sa ii fie mai bine fara FMI. Roma­nia este intr-o pozitie mult mai dulce decat Ungaria sau Bulgaria acum”, a precizat Mobius.

Situatia dificila de pe piata locala a creditarii, cu dobanzi foarte mari si imprumuturi inghetate, se va prelungi cu inca un an, iar apoi va avea loc o revenire treptata, crede Mobius. Totusi, dobanzile mai mari din piata romaneasca si de pe pietele emergente in general ar putea sa atraga capital strain. „Cheia revenirii eco­no­mice este insa increderea, in primul rand increderea populatiei”, a mai spus el. Unii dintre analistii straini prezenti la intalnire, aflati pentru prima data in Ro­mania, au precizat ca, din prima impre­sie, romanii de rand par mai optimisti decat locuitorii altor tari afectate de criza.

Templeton a pus ochii pe piata imobiliara locala

Totusi, Templeton are pe Romania una dintre cele mai mici expuneri din regiune, dupa cele pe tari precum Rusia, Turcia, Polonia sau Ungaria. Templeton are insa intre 100 si 200 de milioane de dolari programati pentru plasamente in Romania in perioada urmatoare, in com­panii din sectoare precum financiar, ener­getic, infrastructura si imobiliar, potrivit fund managerului Franklin Templeton pentru Romania, polonezul Greg Koni­eczny. In prezent, Franklin Templeton Investments are plasamente de 20-25 de milioane de dolari in Romania, majori­tatea in companii listate la BVB, in conditiile in care activele sale totale se ridicau la peste 600 de miliarde de dolari la finele lunii aprilie. „Intentionam sa cum­param mai multe companii din real estate si sa le aducem capital aditional pentru a depasi criza. Sectorul imobiliar a avut un crah, este subevaluat si repre­zinta o oportu­nitate, unele preturi fiind chiar chilipi­ruri“, a spus Mobius.

Konieczny a completat ca investitiile deocamdata mici se datoreaza dimen­siunii reduse si lipsei de lichiditate a bur­sei locale. „Piata e ilichida si nu ai prea multe oportunitati. Asteptam privati­za­rile. Degeaba asteapta statul un pret mai bun, pentru ca timingul nu poate fi niciodata perfect. Trebuie sa inceapa sa privatizeze, pentru ca numai astfel acele companii vor avea un management performant si vor deveni eficiente”, a afirmat el.

Fondul Proprietatea nu mai vine pe Bursa in 2010

Fondul Proprietatea va fi listat pe Bursa de la Bucuresti cel mai devreme in ianuarie anul viitor, daca Templeton va deveni administrator efectiv al societatii in toamna aces­tui an, potrivit Fund Managerului pe Romania al Templeton, Greg Konieczny. „Avem prevazut in contractul de administrare sa listam Fondul in 90 de zile de la preluare, iar daca AGA in care Franklin Templeton va fi numit administrator se va desfasura in septembrie, listarea s-ar putea face in ianuarie 2011”, a spus Konieczny. Listarea FP a devenit o adevarata epopee, si numai pe parcursul acestui an fost avansate mai multe termene pentru cand se va produce. Reprezentantii Templeton spuneau in primavara ca Fondul va fi listat in septembrie, termen abandonat intre timp din cauza intarzierilor guvernului. In iunie, Franklin Templeton a recomandat conducerii FP sa convoace de urgenta AGA pentru a aproba statutul de administrator al companiei britanice.