Valoarea tranzactiilor imobiliare din primul semestru a fost de 226,6 milioane de euro, majoritatea activelor tranzactionate in perioada examinata fiind spatii de retail. „Dupa un an 2009 in care Romania a inregistrat cea mai mare contractie a pietei de investitii din 2005 incoace, cu tranzactii ce abia au atins 203 milioane de euro, prima jumatate a anului 2010 a adus o revigorare a acestui segment, volumul de investitii fiind cu 300% mai mare decat nivelul din semestrul I 2009”, se arata intr-un studiu al companiei CB Richard Ellis.

Piata a fost dominata in primele sase luni de tranzactii de marime medie, cu 16,2 milioane de euro pe operatiune, si un total de 14 preluari, caracteristici aproape similare cu cele din intervalul similar din 2009. Jumatate din tranzactii au fost realizate de codezvoltatori, unul dintre parteneri cumparand partea celuilalt partener pentru respectivul activ, acesta fiind unul dintre motivele pentru care retailul a dominat piata si in acest an, o buna parte a proiectelor existente fiind realizate in parteneriat. Astfel, 87% din valoarea totala si 64% din numarul tranzactiilor au reprezentat spatii comerciale (196,9 milioane de euro), printre cele mai importante afaceri fiind achizitia magazinelor Auchan si Bricostore din Pitesti de catre fondul NEPI. Segmentul birourilor a inregistrat doar o tranzactie, respectiv achizitia partiala de actiuni pentru City Gate din Bucuresti. Un alt segment care a atras investitori in acest an a fost cel rezidential, unde s-au inregistrat trei tranzactii cu o valoare cumulata de 19,4 milioane de euro. Din punct de vedere teritorial, doar 11% din volumul tranzactionat a fost alocat proiectelor din Bucuresti.