Criza imobiliara a afectat puternic seg­mentul cladirilor de lux. Numarul anun­turilor ce vizeaza astfel de propri­e­tati este in crestere, insa preturile sufera modificari intr-un ritm alert. Potrivit unei monitorizari realizate de imo­bili­are.ro, de la inceputul anului au fost inre­gistrate reduceri de pret spec­tacu­loa­se la resedinte de lux in toate orasele mari ale tarii. Primul loc in topul celor mai mari reduceri de preturi este ocupat de o vila prestigioasa din zona 13 Sep­tem­brie a Capitalei. Daca in ianuarie proprietarul astepta pentru acest imobil 4,8 milioane de euro, in prezent, suma ce­ruta este cu peste 40% mai mica, ajun­gand la 2,8 milioane de euro. Imobilul cu opt camere are o suprafata utila de 700 mp si a fost construit in anul 2000.

Si fosta Ambasada a Egiptului de pe strada Lascar Catargiu a avut de la inceputul anului o reducere de pret importanta. Proprietarii cer acum sase milioane de euro pe vila cu 40 de camere si un teren aferent de 960 mp, cu un milion de euro mai putin fata de acum doua luni. Tot cu un milion de euro a scazut si pretul cerut pentru o vila cu 11 camere (650 mp utili) din zona Herastrau. Daca la inceputul lunii ianuarie, pentru acest imobil proprietarul cerea 2,5 milioane de euro, in prezent s-ar multumi si cu 1,5 milioane. La Brasov, cea mai mare reducere de pret de la inceputul anului a fost inregistrata la un imobil cu trei camere situat in centrul istoric al orasului. In ianuarie a.c. pretul solicitat era de 335.000 de euro, intre timp a fost aplicata o reducere de peste 45%.

In Cluj-Napoca, reducerile depasesc 50%

In Cluj-Napoca, cea mai mare reducere de pret din primele doua luni ale anului a fost inregistrata de un imo­bil cu 14 camere situat in zona Gher­gheni. Pretul cerut in prezent, 490.000 de euro, este cu 210.000 de euro mai mic decat cel inregistrat la inceputul anului. In Constanta, cea mai mare reducere de pret de la inceputul anului este de 200.000 de euro si a fost pentru o vila cu sapte camere. Pentru acest imobil de 153 mp cu un teren de 500 mp, proprietarul a cerut la inceputul anului 800.000 de euro, insa in prezent s-ar multumi cu 600.000 de euro.

In Iasi, cea mai mare reducere de pret a fost inregistrata de o casa cu 10 camere (700 mp utili) cu un teren de 3.800 mp. Pro­prietatea situata in zona impadurita Bu­cium are un pret de 275.000 de euro, mai mic cu 31% fata de cel solicitat la ince­putul anului (400.000 de euro). Si la Ti­mi­soara pretu­rile sunt in cadere libera, atat in centru, cat si la periferie. Cea mai spec­taculoasa scadere de pret a fost inre­gistrata de o vila cu sase camere, cons­truita anul trecut, care si-a redus pretul cu 57% in doar doua luni. Desi dorea juma­tate de milion, in prezent, proprie­tarul ar fi multumit si cu 215.000 de euro. Imobilul este situat in zona Calea Lugojului, are o suprafata utila de 250 mp si un teren de 400 mp.