Dezvoltatorii spera ca, indiferent de solutia finala aleasa pentru noua varianta a Programului „Prima casa” - respectiv majorarea plafonului pentru toate tipurile de apartamente sau numai pen­tru cele noi -, limitarea sa nu fie mai jos de 70.000 de euro. „Vechiul plafon incuraja doar achi­­zi­tia de apartamente vechi, in zone de cartiere. Daca Guvernul va aproba majorarea pla­fo­nului garantat de la 57.000 la 80.000 de euro, clientii vor avea optiunea reala a unui apar­ta­ment intr-un complex nou intr-o zona preferata”, spu­ne Eugen Paternic, directorul general al CityExpert.

Pentru dezvoltatori, majorarea plafonului ar fi o mana cereasca. „Pentru noi, sincronizarea este ex­cel­enta. Noul plafon se va plia mult mai bine pe ofertele noastre pentru apartamentele de doua si trei camere. Suntem siguri ca efectele progra­mu­lui se vor vedea mult mai pregnant decat in 2009. Asteptam din partea Guvernului varianta finala a programului”, afirma Avi Shloush, directorul general al Doamna Ghica Plaza. Ansamblul cuprinde 616 apartamente finalizate, din care au fost vandute pana acum 48%. Preturile locuintelor pleaca de la 65.797 de euro (fara TVA) pentru o garsoniera si ajung la 152.507 (fara TVA) pentru un apartament de patru camere.

Unde se mai gasesc apartamente noi sub 60.000 de euro

In cele doua saptamani ramase pana la tragerea obloanelor Programului „Prima casa”, editia 2009, bucurestenii mai pot gasi locuinte de vanzare eligibile in varianta veche a progra­mu­lui. Astfel, potrivit unui studiu realizat de catre ansambluridecase.ro, cele mai multe tipuri de imobile care se incadreaza in „Prima casa” sunt in ansamblul Confort City - opt la numar, dintre care doua tipuri de garsoniere si sase tipuri de apartamente cu doua camere. Urmeaza ansamblul Primavara Lujerului, cu patru categorii de garsoniere si un tip de apartamente cu doua camere. Tot cinci tipuri de imobile cu pretul sub 60.000 de euro se regasesc in Topaz Green Residence - trei categorii de garsoniere si doua de locuinte cu doua camere. In

Primavara Ghencea exista cinci tipuri de garsoniere care se integreaza in programul guvernamental. Potrivit ofertelor dezvoltatorilor, cea mai ieftina garsoniera care se incadreaza ca pret in Programul „Prima casa” costa 16.068 de euro. Are o suprafata de 35 de metri patrati si face parte din ansamblul Champions Residence. Cel mai ieftin apartament de doua camere construit in acelasi ansamblu costa 46.235 de euro si are o suprafata de 74,5 mp. De cealalta parte, cea mai scumpa garsoniera al carei pret se potriveste programului costa 59.968 de euro (Pallady Towers).

Plafon suplimentat la Banca Romaneasca

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intre­prin­derile Mici si Mijlocii (FNGCMM) a suplimentat pla­fo­nul alocat Bancii Romanesti pentru Programul „Prima Casa” cu 7,6 milioane de euro, de la 27,4 mil. euro la 35 mil. euro. Pana in prezent, valoarea medie a unui credit acordat de banca este de 40.000 de euro. Peste 70% dintre clienti au achizitionat imobile vechi, de doua camere. Banca are in derulare peste 650 de dosare, a caror valoare este de 25 de milioane de euro.