Transferarea „Primei case“ in parohia ANL va crea pe piata un nou dezechilibru concurential si un caz de inechitate sociala. Deja favoriti ai sortii, gratie detinerii unor locuinte noi cu chirii modice, beneficiarii ANL ar putea sa mai primeasca un favor guvernamental: credite preferentiale cu dobanzi reduse pentru locuinte la preturi sub valoarea pietei.

Oficialii care se ocupa de problema restructurarii programului „Prima casa” se feresc sa dezvaluie ama­nun­te privind viitorul fondului, insa din declaratiile de pana acum ale pre­mie­rului Emil Boc si ministrului Elena Udrea, se pare ca acesta va fi deturnat in scopul peticirii bugetului saracit al ANL, agentul statului in domeniul politicilor locative. Ieri, premierul a declarat in Parlament ca Guvernul va modifica programul „Prima casa“ astfel incat sa existe variante si pentru achizitia de locuinte la rosu, la zero, locuinte noi, in conditiile in care majoritatea locuintelor achizitionate prin acest program in 2009 au fost case gata finalizate. El a afirmat ca aceste modificari vor permite dezvoltarea pe orizontala a industriei conexe constructiilor de locuinte, cu un efect multi­pli­cator in economie.

Daca „Prima casa” va fi dedicata actualilor cli­enti ANL (chiriasi, clienti ai locuintelor cu cre­dit ipotecar), Guvernul va comite o nedreptate celorlalti romani care vor dori sa cumpere o casa de pe piata privata. Totodata, se va crea pre­ce­den­tul unei situatii de concurenta neloiala, in care beneficiarii ANL vor avea la dispozitie in­stru­mente de finantare net superioare celor oferite de sistemul bancar. Fara sa mai vorbim ca fondurile obtinute de ANL in urma vanzarii proprietatilor din propriul portofoliu se vor scur­ge in „dezvoltarea pe orizontala... cu efect multi­plicator in economie” si in avantajul com­pa­niilor abonate la proiectele ANL, cu bani publici.

Fondul de Garantare a Creditelor va mai acor­da garantii pentru achizitionarea unei case pana cel tarziu la 31 ianuarie 2010.

Masura succesului programului in ceea ce priveste impulsionarea constructiilor de case noi este data de aprobarea, in cele aproape sase luni de la lansare, a unui numar de aproximativ 11.500 de soli­ci­tari de garantare, in valoare totala de aproximativ 485 mil. euro, din care numai 380 de promisiuni de garan­tare erau destinate locuintelor viitoare sau aflate in diverse faze de constructie, in valoare de numai 16,5 mil. euro.