Executivul a aprobat un program de garantare de 80% a creditelor pentru cei care vor sa-si cumpere prima casa si nu au avut niciodata un credit ipotecar. Daca statul garanteaza 80%, garantia reprezentand maximum 60.000 de euro din credit, sau daca acest credit poate fi de maximum 60.000 de euro ramane de vazut, deoarece premierul Emil Boc si ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, nu s-au pus de acord in declaratii.

In 60 de zile, programul „Prima casa” aprobat miercuri de Guvern ar trebui sa fie operational. Persoanele care doresc sa-si cumpere prima lor casa si nu au mai avut credit ipotecar vor putea contracta un credit cu un cost al creditarii mai mic, statul garantand 80%. „Dorim sa-i sprijinim in mod direct pe cei aflati in fata achizitionarii primei case. Stim ce dificultati exista: fie nu exista bani pentru plata avansului la banca, fie uneori nu exista salariu suficient pentru a-ti putea plati ratele aferente unei case pe care o cumperi si pentru care te imprumuti de la banca. Decizia de garantare a creditului este un sprijin direct si pentru sectorul constructiilor”, a declarat primul-ministru Emil Boc. Dar nu se stie exact ce va garanta statul. Garantia de 80% ar putea fi pentru maximum 60.000 de euro din suma imprumutata sau creditul ar putea fi de maximum 60.000 de euro. In discursul sau, premierul Emil Boc a afirmat mai intai ca garantarea de 80% nu va depasi 60.000 de euro, dupa care a precizat ca „pretul mediu cu care se va achizitiona o locuinta, la nivel de tara, va fi de 60.000 de euro”. Ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, a prezentat si el acelasi program, insa in alta versiune. „Vreau sa prezint cu placere cateva detalii referitoare la cele doua proiecte de acte normative. (...) Statul va garanta, practic, 80% din valoarea creditului (...). Valoarea maxima a creditului va fi de 60.000 de euro”. Intrebati ce se va garanta exact, sa se lamureasca aspectul, Pogea a afirmat ca „valoarea creditului este de 60.000 de euro”, iar premierul a sustinut ca „pana in 60.000 de euro garantam noi, peste 60.000 de euro platesti”. Prin urmare, daca se va stabili ca statul garanteaza maximum 60.000 de euro, bancile vor cere garantii pentru creditele mai mari. In Bucuresti, cu 60.000 de euro se pot achizitiona fie garsoniere, fie apartamente cu doua camere. Programul va fi derulat prin bancile care vor fi selectate dupa urmatoarele criterii de eligibilitate: costul creditelor, reteaua de distributie, durata de aprobare a creditului si avansul solicitat beneficiarului. „Bancile eligibile sunt cele care au un cost total al creditului cat mai scazut, au retea de distributie, filiale in teritoriu, durata de aprobare a creditului relativ scurta, iar avansul pe care-l solicita sa fie cat mai mic, avand in vedere ca Fondul preia o parte din risc”, a sustinut ministrul Finantelor. Acesta a adaugat ca programul, a carui finantare totala se ridica la un miliard de euro, are atat un scop social, cat si unul economic, in contextul in care se vrea ca „Prima casa” sa ajute la relansarea creditarii, deblocarea pietei imobiliare si impulsionarea sectorului de constructii. In ceea ce priveste impulsionarea de catre acest program a pietei creditelor ipotecare, Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance, considera ca metoda, instrumentele, timpul de implementare si reactia bancilor vor fi decisive in atingerea scopului de deblocare a acestei piete. „Vorbim deocamdata despre o initiativa si nu un program”, spune Anca Bidian. Aceasta a explicat ca, in alte tari, astfel de instrumente sunt foarte bine structurate si institutionalizate. „Acest lucru inseamna mecanisme coerente si functionale, care in general au nevoie de unu-doi ani de integrare”, conchide directorul general al Kiwi Finance. Costurile acestui credit vor fi mai reduse, avand in vedere ca bancile nu vor mai trebui sa-si faca provizioane, in contextul in care statul va garanta 80% din valoarea creditului. Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, care va trebui sa-si extinda obiectul de activitate, va contracta un imprumut in valoare de 100 de milioane de euro in acest sens. Facand calculele, rezulta ca 17.000 de persoane ar putea sa-si achizitioneze o casa prin acest program.

100 de milioane de euro pentru IMM-uri

Guvernul a anuntat miercuri si alte masuri. Bugetul alocat ajutoarelor de stat pentru intreprinderile mici si mijlocii va fi suplimentat de la cinci milioane de euro la 100 de milioane de euro, pentru perioada 2009-2011, valoarea maxima a ajutorului de stat acordat unei firme fiind de 200.000 de euro, potrivit premierului Emil Boc. „Acest buget de 100 de milioane de euro este valabil pentru 2009, 2010 si 2011. Toti banii pot fi angajati inca din acest an, iar plati efective pot fi facute deja, in valoare de 20 de milioane de euro, in anul 2009”, a explicat Boc, precizand ca ajutorul de stat este nerambursabil. La valoarea maxima a creditului, in 2009 doar 100 de firme ar putea beneficia de acest sprijin, iar pe toata perioada, 500 de IMM-uri ar putea obtine un ajutor de stat. Si fermierii vor primi un sprijin de 30% din valoarea unui credit agricol contractat pentru productie vegetala sau zootehnica. Banii vor fi alocati din bugetul ministerului de resort. Nivelul acestui sprijin este stabilit anual. Dupa ce agricultorul returneaza integral bancii creditul contractat, acesta poate primi inapoi, din fonduri publice, un anumit procent din valoarea imprumutului care trebuie achitat in maximum un an.

17.000 de persoane pot beneficia de „Prima casa”

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, care va trebui sa-si extinda obiectul de activitate, va contracta un imprumut in valoare de 100 de milioane de euro, iar valoarea imprumuturilor care pot fi garantate se ridica la un miliard de euro. Prin urmare, maximum 17.000 de persoane ar putea sa beneficieze de o casa prin acest program.

Doar 100 de IMM-uri pot primi ajutor de stat in 2009

In 2009, platile efective maxime pentru IMM-uri vor fi de 20 de milioane de euro. Calculand la valoarea maxima a ajutorului pe care il poate primi un IMM (200.000 de euro), rezulta ca doar 100 de IMM-uri pot primi un sprijin in acest an. Per total, tot la valoarea maxima, ajutoarele de stat ajung pentru 500 de intreprinderi mici si mijlocii.