Chiriasii solicita proprietarilor renegocierea contractelor existente si adaptarea termenilor contractuali la evolutia actuala a sectorului imobiliar, in conditiile in care contractele noi sunt incheiate la niveluri cu 15-20% mai mici fata de cele din urma cu cateva luni, potrivit EuroMetropola.

"Cum majoritatea chiriilor au suferit ajustari de 15-20%, locatarii se simt indreptatiti sa-i ceara proprietarului sa regandeasca pretul si pentru ei sau, in unele cazuri, sa inghete cursul leu-euro", se arata intr-un comunicat al agentiei imobiliare EuroMetropola.

Reprezentantii firmei apreciaza ca acesta este unul dintre efectele crizei financiare, multi chiriasi, atat persoane fizice, cat si companii, fiind in situatia de a nu-si mai putea indeplini obligatiile fata de proprietari si de a nu-si achita chiria la timp.

Potrivit EuroMetropola, proprietarii vor accepta renegocierea chiriilor, pentru ca in conditiile actuale ar gasi greu un nou chirias.

"Pe segmentul rezidential oferta s-a diversificat, in special datorita acelor proprietari care detineau mai multe imobile si care nu au apucat sa-si vanda casele pe varf de piata. Odata cu debutul crizei nu au mai reusit sa obtina pretul de vanzare asteptat, singura solutie ramanand momentan cea a inchirierii. Astfel, chiriile au scazut in unele cazuri si cu 40%, cum este cazul unei vile de lux la Piata Presei Libere, care se inchiria in urma cu patru luni pentru 2.500 euro/luna, pretul actual fiind de 1.500 euro/luna", precizeaza consultantii EuroMetropola.