in prima jumatate a acestui an, in Bucuresti se plateau 354 euro/metru patrat/an (e/mp/a) pentru inchirierea de spatii de birouri, astfel ca cele lunare sunt de 29,5 euro/metru patrat/luna (e/mp/l). Chiria se ridica la 25 e/mp/l in zonele centrale din capitala Romaniei, precum Piata Victoriei, la care se adauga serviciile de intretinere si administrare a cladirii, de 4,5 e/mp/l. Spre deosebire de Bucuresti, la Budapesta, costurile pe metru patrat sunt de 342 e/a, ca urmare a faptului ca au o chirie de 20 e/l, chiar daca au aceleasi costuri de mentenanta.

Viena, Barcelona sau Bucuresti

Nivelul costurilor din capitala Romaniei este similar cu cel de la Viena, cu 351,6 e/mp/a, unde costurile de intretinere sunt mai mici. In plus, la nivel mondial, Bucurestiul se situeaza pe locul 38, fiind luate in calcul 78 de orase din 38 de tari. De asemenea, nivelul costurilor din Bucuresti este identic, de 354 e/mp/a, cu cel platit de companii intr-o zona centrala din Barcelona.In zona Europei Centrale si de Est (ECE), Bucurestiul este depasit la costurile pentru un birou inchiriat in zona centrala numai de Moscova, unde se plateste 1.413 e/mp/a, si de Varsovia, cu 408 e/mp/a. De altfel, Moscova este unul dintre cele mai scumpe orase incluse in studiu, situat pe locul al treilea in clasament. Pe locul intai se afla spatiile din vestul Londrei, unde costurile anuale pentru un metru patrat sunt de 1.851,21 euro, iar pe al doilea, Hong Kong, cu un nivel de 1.588,44 euro.

In cladirile de birouri din apropierea Bucurestiului, costurile medii de ocupare sunt de 282 e/mp/a, rezultate dintr-o chirie de 20 e/mp/l si cheltuieli pentru servicii si administrare de 3,5 e/mp/l. In acest caz, la Budapesta costurile sunt cu 100 de euro mai ieftine, de 180 e/mp/a, deoarece chiria este de 10 e/mp/l, iar costurile de mentenanta, de 3 e/mp/l. In plus, Bucurestiul depaseste toate capitalele din CEE cu aceste costuri din zonele limitrofe. Ca nivel, costurile din capitala Romaniei se apropie de cele din zonele limitrofe din New York, unde sunt de 287,1 e/mp/a.

Depozitele, mai scumpe

Nivelul costurilor se mentine ridicat si pentru spatiile industriale. In Bucuresti se plateste, anual, pentru un metru patrat intr-un depozit de mici dimensiuni, 72 euro, iar intr-unul mare, 60,6 euro. In Budapesta, aceste niveluri sunt de 63 euro, in cele mari, si de 40,2 euro la cele mici. In schimb, cu aceste costuri Capitala Romaniei se apropie de Praga, unde se plateste 71,4 e/mp/a intr-un depozit mare si 60 e/mp/a intr-unul mic. Campioana regiunii ramane Moscova, cu 167 e/mp/a, chiria pentru depozite mari.

Parcarea, cea mai ieftina din UE

Un loc de parcare in Bucuresti este printre cele mai ieftine in Europa, Orientul Mijlociu si Africa (EMEA), la peste 5 euro/zi, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers International. Nivelul este apropiat cu cel de la Tirana, de peste 4,6 euro/zi, care este cel mai mic. Spre comparatie, in Sofia si Budapesta tariful zilnic al unui loc de parcare este de peste 9,2 euro, iar in Varsovia depaseste 6 euro. Cele mai scumpe locuri de parcare din lume sunt in zona City din Londra, de 45,4 euro, in Amsterdam, de peste 44 euro, in vestul Londrei, de aproape 41,5 euro, precum si in Moscova, Viena si Haga, fiecare de 41 euro.