Chiriile spatiilor de birouri din Bucuresti vor creste in acest an cu 20-25%, pe fondul mentinerii ofertei sub nivelul cererii, iar firmele au inceput sa prefere achizitia sediilor, in detrimentul inchirierii, pentru a-si diminua costurile, estimeaza compania de serivicii imobiliare DTZ Echinox.

"Datorita faptului ca oferta inca este in deficit fata de cererea de spatii in continua crestere, nivelul chiriiilor a crescut cu cel putin 20% in 2007 si estimam o noua crestere pentru 2008, dar care sa nu depaseasca 25%", se arata intr-un comunicat al DTZ Echinox.

Astfel, nivelul mediu al chiriilor in 2007 pentru spatiile de birouri de clasa A s-a situat in jurul valorii de 17-18 euro/mp/luna, iar estimarile pentru 2008 arata un nivel de pana la 21-22 euro/mp/luna.

"Deja putem vorbi de o medie lunara de 19 euro/mp. De exemplu, in centru, cladirile de clasa A «prime location» ajung pana la valori de 25 euro/mp, in timp ce in zona de business Pipera, chiriile anuntate sunt la nivelul de 16-17 euro/mp", se precizeaza in comunicat.

Stocul spatiilor de birouri este estimat la un milion de metri patrati, iar pentru sfarsitul anului 2008 este previzionat un nivel de peste 1,4 milioane de metri patrati.