Lichidatorul judiciar a decis valorificarea unor sectii de productie cu o suprafata utila de 4.500 de metri patrati si a unui teren de 15.000 de metri patrati. Initial, lichidatorul judiciar a sperat sa obtina pentru aceste bunuri un pret de 20 milioane de lei plus TVA (in jur de 6,5 milioane de euro).

„La prima licitatie, organizata pe data de 23 mai, nu s-a prezentat niciun investitor. Pretul a fost redus apoi cu 75 la suta. La cea de-a doua licitatie a existat un ofertant, tot Moldova Tricotaje, care insa nu a oferit pretul cerut”, ne-a declarat Adrian Ababei, reprezentantul firmei lichidatoare, Sigma - IPURL. Cea de-a treia licitatie a fost reusita, numai ca pretul de achizitie a fost mult sub cel pe care l-a sperat lichidatorul. Potrivit procedurilor, daca nu se ofera pretul cerut de lichidator, adjudecarea se face la pretul propus de ofertant.

In acest caz, Moldova Universal a oferit doar opt milioane de lei (in jur de doua milioane de euro). Adica de trei ori mai putin decat la prima licitatie.

Procedura de vanzare a durat 25 de minute si a presupus analizarea actelor si, apoi, operatiunea de stabilire a pretului. Cele doua „strigari” cu oferta de 20 milioane de lei s-au lovit de refuzul singurului participant la licitatie. „Fiind vorba de a treia licitatie si pentru ca nu s-a primit cel putin pretul de incepere a licitatiei, potrivit Codului de Procedura Civila, bunul se scoate din nou la vanzare, la cel mai bun pret oferit”, a precizat Ababei. Fiind vorba de un singur participant si o singura oferta, terenul de 1,5 hectare si 4.500 metri patrati de constructii au fost adjudecate pentru suma de 8 milioane de lei. „Este un pret corect pentru aceasta suprafata si daca tinem cont de preturile de pe piata imobiliara. Vom construi acolo mai multe cladiri de birouri, cu functii complexe, spatii de recreere si locuinte”, a declarat Catalin Cristian, General Manager Moldova Universal.

Problema achizitiei bunurilor Moldova Tricotaje este insa incurcata in procese. Firma Siraj impex revendica la randul sau activele fabricii, dupa ce, in anul 2006, a incheiat un antecontract de cumparare a bunurilor firmei. Fostul director al Moldova Tricotaje, Ladislau Buda, a semnat un acord cu Ahmed al Deiri, proprietarul Siraj Impex, cu doua ore inainte de intrarea societatii in procedura de insolventa. La semnarea actului s-au platit in jur de 3.000 de euro, din totalul sumei de 1,1 milioane de euro cu care urmau sa fie achizitionate bunurile Moldova Tricotaje.

Nefiind de acord cu antecontractul, lichidatorul a actionat in judecata firma Siraj Impex cerand anularea actului. „Chiar in ziua in care se declansa procedura de faliment, pe data de 14 iunie 2006, fostul administrator al fabricii, Ladislau Buda, a semnat un antecontract cu cetateanul de origine siriana. A fost insa doar o tentativa de vanzare, pentru ca patrimoniul fabricii nu a fost instrainat. Vanzarea a fost blocata, avand in vedere ca se declansase procedura de faliment”, ne-a explicat Adrian Ababei.

In prima faza, Sigma a castigat procesul, dar avocatul Siraj Impex a facut recurs la Curtea de Apel si a reusit sa intoarca situatia in favoarea sa printr-o decizie definitiva si irevocabila. „In cazul in care instanta va pastra decizia ca actul este valabil, licitatia tot nu va putea fi afectata. In cel mai rau caz, se vor plati daune pentru ca nu s-a respectat promisiunea de vanzare, asumata prin antecontract”, ne-a explicat Ababei. Un alt impas s-ar putea ivi in cazul in care cineva contesta actul de achizitie semnat cu Moldova Universal. „Daca actul de vanzare-cumparare va fi contestat, urmeaza sa ne judecam. Daca instanta accepta contestatia, licitatia va fi anulata. In cazul in care instanta considera ultima licitatie corecta, lucrurile se incheie aici”, spune Ababei.

Directia Judeteana de Finante are de recuperat de la Moldova Tricotaje datorii de aproximativ 8,5 milioane de euro, din totalul datoriilor acumulate de fabrica de 10 milioane de euro. Suma depaseste cu mult valoarea terenurilor si cladirii scoase la licitatie. „Toti banii care vor proveni din aceasta vanzare vor merge catre Directia de Finante, care nu isi va acoperi nici asa datoria.

Potrivit Legii insolventei, primii creditori beneficiari ai sumelor rezultate din valorificarea bunurilor sunt cei care au avut garantie pe imobile”, ne-a explicat Adrian Ababei. Numarul creditorilor este insa mult mai mare, dar niciunul nu va mai vedea niciun leu in urma acestei licitatii. „Sunt in jur de 55 de creditori chilografari, adica dintre cei care nu si-au luat nicio masura de garantie in cazul in care nu sunt onorate contractele. Au lasat cate o factura la fabrica, pentru livrari de materie prima, dar nu au primit banii”, a precizat reprezentantul firmei lichidatoare. In cazul in care acesti creditori nu isi vor recupera sumele restante, se pot indrepta in instanta impotriva fostilor administratori, care ar putea plati cu averea personala. „Dupa incheierea procedurilor de lichidare si impartirea sumelor, se va intocmi un bilant de lichidare.

Potrivit legii, cei care nu vor primi bani in urma acestor proceduri se pot indrepta impotriva fostilor administratori, cenzori sau directori generali”, explica Adrian Ababei. Nici fostii salariati nu mai au niciun drept de incasat de la unitate. Ultimii 60 de muncitori au plecat din fabrica in urma cu doi ani, ramanand doar cativa pentru a asigura paza si conservarea utilajelor.

Danut Prisecariu, patronul firmei Moldova Tricotaje, este unul dintre milionarii Iasiului, care a facut avere in special din investitii in segmentul hotelier si imobiliar.

A devenit actionar majoritar la Moldova Universal in urma cu mai bine de opt ani. Societatea detinea in patrimoniu doua hoteluri importante din Iasi - Hotelul Traian si Astoria - precum si Hanul Trei Sarmale si Statiunea Strunga.

In ultimii ani, a investit milioane de euro in reamenajarea si modernizarea celor doua hoteluri situate in centrul Iasiului, aducandu-le la standarde de 4 si 3 stele. In urma cu doi ani a dat o adevarata lovitura imobiliara dupa ce a vandut fondului de investitii britanic Equest sediul Moldova Mall, pentru uriasa suma de 35 milioane de euro. Este casatorit, are un copil si dubla cetatenie: romana si canadiana.

Firma Moldova Tricotaje a fost privatizata in anul 2003, cand a fost cumparata de catre un consortiu format din firma Quorum Palace SRL si o persoana fizica - Ciobanu Gheorghe. Valoarea contractului a fost de 501.065 euro. In mai putin de trei ani, firma intra deja in procedura de faliment, ca urmare a acumularii de datorii uriase.

Din cei peste 500 de salariati,treptat au fost concediati aproape toti, nu prin metoda disponibilizarilor colective - care presupune acordarea de salarii compensatorii, ci prin concedierea unui numar restrans de angajati, in transe.